3 Pokoje - Balkon - Ul. Grabiszyńska

Wrocław – GAJOWICE – ul. Grabiszyńska

Szukasz trzy pokojowego mieszkania? Zależy Ci na nieruchomości w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż dwustronne trzypokojowe mieszkanie przy ul. Grabiszyńskiej na osiedlu Gajowice. Nieruchomość o łącznej powierzchni 45,2 m² znajdujące się na dziewiątym piętrze w dziesięciopiętrowym bloku. Do mieszkania przynależy piwnica. W mieszkaniu znajduję się również balkon które zapewnia możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu

W skład nieruchomości wchodzą:

• Dwa pokoje (8,4 m²), (6,3 m²)
• Salon (13,3 m²)
• Kuchnia (7,1 m
• Łazienka (3,8 m
• Przedpokój (4,8 m²)

STAN MIESZKANIA:

Mieszkanie jest zadbane, jednak przyda mu się lekkie odświeżenie. Na podłodze znajduje się parkiet w jodełkę na którym są widoczne ślady zużycia jednak dodaje to oryginalnego charakteru mieszkaniu. 

Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne.

MEDIA:
Woda, prąd, ogrzewanie miejskie

STAN BUDYNKU:
Blok jest w dobrym stanie, klatka schodowa jest schludna i panuje w niej porządek.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien północno-południowa.

LOKALIZACJA:
Gajowice to urokliwe osiedle we Wrocławiu, które łączy w sobie atmosferę historycznej zabudowy z nowoczesnymi udogodnieniami. Znajduje się w sąsiedztwie Starego Miasta, i jest naliczane do centrum Wrocławia, oferuje mieszańcom dogodny dostęp do licznych punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych. Na osiedlu można znaleźć urocze kawiarnie , sklepy spożywcze oraz lokalne restauracje serwujące różnorodne kuchnie. Gajowice słyną również z dobrze rozwiniętej infrastruktury edukacyjnej, w tym szkół i przedszkoli, co czyni je idealnymi je idealnymi miejscem dla rodzin. Dogodna komunikacja miejska umożliwia szybkie dotarcie do innych części Wrocławia, a malownicze uliczki i zabytkowe kamienice dodają osiedlu niepowtarzalnego charakteru.

KOMUNIKACJA:
Budynek znajduje się około 70 metrów od najbliższego przystanku autobusowo-tramwajowego, z którego kursują linie:

• Autobusowe: 124, 126, 127, 134 oraz linii nocnych
• Tramwajowe: 11, 14, 4, 5

Taka siatka połączeń zapewnia doskonałe linie komunikacyjne z każdym miejscem we Wrocławiu

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 200 m
• Sklep „Biedronka” – 350 m
• Sky Tower – 1,2 km
• Dworzec Świebocki – 1,4 km
• Rynek – 1,6 km
• Tarasy Grabiszyńskie – 1,9 km

STAN PRAWNY:
Własnościowe

PODSUMOWANIE:

• Grabiszyńska
• 3 pokoje
• 45,2 m²
• piętro 9
• ogrzewanie: miejskie
• pogrzanie wody: miejskie
• stan: do odświeżenia

CENA: 565 000 zł

CZYNSZ:

• Administracyjny: 576 PLN
• Fundusz Remontowy: 156 PLN
• Prąd wg. zużycia

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział II Grabiszyn
ul.Grabiszyńska 92A

tel. 792 713 333

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555