3 Pokoje/Blisko Centrum/Winda

Nieruchomości Apartament
Grażyna Borucka-Porębiak
tel. 573 085 820


 Wrocław ul. Śliczna (skrzyżowanie Armii Krajowej i Borowskiej)
Na sprzedaż mieszkanie  własnościowe z wykupionym prawem do gruntu oraz sprawdzonymi lokatorami. Idealne pod wynajem! Od 10 lat nie było miesiąca przerwy w wynajmie, pomimo rotacji wynajmujących.

Powierzchnia mieszkania oraz przynależnej piwnicy wynosi 56,87 mkw.
 3 oddzielne pokoje z czego każdy przygotowany do swobodnego zamieszkania (łóżko, duża szafa w zabudowie, biurko itd.), korytarz, wydzielona kuchnia (w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik) oraz łazienka (kabina prysznicowa, umywalka, pralka) i wc.
W klatce wymieniono niedawno windę na nową. Mieszkanie położone na 5 piętrze z 10.

Ogrzewanie miejskie, płacone ryczałtem (stała opłata co miesiąc przez cały rok).

Koszty stałe (ok. 630zł / msc)
• Centralne ogrzewanie 290zł / msc
• Eksploatacja 62zł / msc
• Konserwacja13 zł / msc
• Wynagrodzenia zarządcy 50zł / msc
• Fundusz remontowy 215zł / msc

 Dodatkowo koszty zmienne w zależności od zużycia i liczby osób zamieszkałych:
śmieci,
winda,
woda i ścieki

Mieszkanie wykończone z wysokiej klasy materiałów oraz mebli robionych pod wymiar, przemyślane wykorzystanie przestrzeni. Na zdjęciach mieszkanie świeżo po malowaniu, natomiast za jakiś czas na pewno przydałoby się je odmalować - właścicielka może udostępnić numery wszystkich farb jeśli kolorystyka miałaby być zachowana. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone - ma sporo punktów świetlnych (led), które można odpalać w sposób dzielony oraz sporą ilość gniazd elektrycznych do podłączenia. 
Przeprowadzony był kapitalny remont wszystkich przewodów i rur 9 lat temu.
Mieszkanie jest dwustronne, bardzo ciepłe, w oknach rolety wewnętrzne.

Niebywałym atutem jest jego lokalizacja. Pod blokiem Biedronka niedaleko Lidl, przystanek autobusowy, lodowisko, siłownia, kawałek dalej aquapark i Dworzec Główny PKP, plac zabaw, żłobek, przedszkole też jest  Weterynarz, restauracje, dentysta, poczta, ścieżka rowerowa i wiele innych


Nieruchomości Apartament 
Grażyna Borucka-Porębiak 
573 085 820









Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.