3 pokoje, duża loggia + 2 miejsca w garażu

Do sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 56m2 przy ul. Wrocławskiej na krakowskiej Krowodrzy 
Lokal znajduje się na 1 piętrze w 6-piętrowym budynku z 2013r 

Mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, zostało odświeżone i jest gotowe do własnej aranżacji. 
Pierwotnie mieszkanie w układzie 1 sypialnią i salonem z aneksem kuchennym (istnieje możliwość powrotu do poprzedniej konfiguracji) 

Na podany metraż składają się:
przedpokój z miejscem na dużą szafę
łazienka
oddzielna toaleta 
3 nieprzechodnie pokoje ( jeden z wyjściem na balkon )
oddzielna jasna kuchnia z wyjściem na balkon
bardzo duży zabudowany balkon (loggia)  

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 75.000 zł każde

CECHY NIERUCHOMOŚCI:
• Okna drewniane
• Na podłodze w kuchni, łazience i toalecie płytki
• Na podłodze w pokojach panele 
• Drzwi antywłamaniowe
• Mieszkanie  gotowe do wejścia
• Ogrzewanie i ciepła woda  MPEC 
• Ekspozycja zachód  - północ 

DODATKOWE INFO:
mieszkanie wolne od zaraz
w budynku monitoring i ochrona fizyczna
administracja ma siedzibę na parterze budynku
Obiekt został zrealizowany z dużą dbałością o detale z użyciem najwyższej jakości materiałów takich jak:
chorwacki wapień „plavi”, szlachetne tynki ceresit z serii visage, wysokiej klasy drewniana stolarka okienna, z zestawami szklanymi o wysokiej klasy parametrach termicznych i akustycznych, zapewniających komfort użytkowania.

LOKALIZACJA:
• Przystanek autobusowy 200 m - 2 minuty; przystanek SKA  Łobzów 250 m- 3 minuty
• Odległość od Rynku Głównego - 2,5 km
• W pobliżu sklepy  Biedronka , Lewiatan 
• Blisko przedszkole / szkoła / żłobek / Park im. Stanisława Wyspiańskiego - 10 minut 


PODSUMOWANIE:
Dla kogo mieszkanie:
Dla studentów / do dalszego wynajmu / dla rodziny z dziećmi / przystosowane do najmu krótkoterminowego / pod działalność gospodarczą
Z uwagi na wielkość mieszkania i bliskość szkoły i przedszkola mieszkanie idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi.
Dodatkowo rozkład mieszkania i bliskość uczelni czynią je idealną inwestycją na wynajem. 

Wyróżniki:
Wysoki standard wykończenia budynku
duży balkon
ciekawy układ mieszkania
budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych
świetna lokalizacja
dobry dostęp do komunikacji miejskiej  - idealna inwestycja pod najem krótko i długoterminowy.
Oferta tylko u nas ! Zapraszamy pośredników do współpracy.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje.