3 pokoje | Duży taras 13 m² | Obok Lasu | Okazja

Piękne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie tuż przy lesie Umultowskim! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni 69,32 m², położonego w urokliwej okolicy tuż przy lesie Umultowskim. To idealne miejsce dla par, rodzin oraz osób pracujących zdalnie.

W skrócie:
Powierzchnia: 69,32 m² + taras ok. 13,80 m²
Liczba pokoi: 3 (dwie sypialnie oraz salon z aneksem)
Miejsca postojowe: tuż przy bloku
Piętro: 1 z 3
Duży kameralny taras: świetne miejsce na wypoczynek
Największa zaleta: lokalizacja przy pięknym lesie
Dojazd do centrum: bardzo dobry i szybki (autobusem i tramwajem)

Lokalizacja:
Ul. Szweykowskiego to bezpieczny adres na mapie Poznania. Bogate zielone otoczenie i spokojna okolica sprawiają, że mieszkanie tuż obok lasu jest wymarzonym miejscem do życia. W bliskiej okolicy znajdują się takie punkty jak Staw Północny, Staw Południowy oraz Jezioro Umultowskie - idealne na poranne spacery, wieczorne przejażdżki rowerowe czy niedzielne pikniki. Osiedle jest dogodnie zlokalizowane, umożliwiając szybki dojazd zarówno do centrum, jak i innych dzielnic.

Komunikacja:
Najbliższy przystanek autobusowy (500 m) - linie 167, 348, 911 i nocny 214 (Rondo Śródka, Garbary, Osiedle Sobieskiego)
W bliskiej odległości pętle tramwajowe Sobieskiego oraz Błażeja (bezpośrednie połączenia do każdej części miasta)

Osiedle Różany Potok oferuje:
Niską zabudowę: bloki i szeregowce
Otoczenie natury: lasy, zieleń, czyste powietrze
Punkty handlowe i usługowe: poczta, Inpost, piekarnia, sklepy spożywcze, apteka, restauracja
Trasy rowerowe i spacerowe, place zabaw
Placówki edukacyjne: prywatny żłobek, szkoła podstawowa oraz przedszkole (państwowe i prywatne)
Bliskość Kampusu Morasko gdzie są liczne obiekty sportowe: stadion, basen, korty tenisowe, boisko do siatkówki plażowej - idealne miejsce dla rodziny / osób aktywnych

Mieszkanie o powierzchni 69,32 m², składające się z:
Salonu z aneksem kuchennym w pełnej zabudowie
Dwóch sypialni
Łazienki
Korytarza
Tarasu (ok. 13,80 m²) - nie wlicza się w powierzchnię mieszkania

Dodatkowe informacje:
Cena obejmuje praktycznie wszystkie meble widoczne na zdjęciach oraz zabudowę łazienki (wraz z pralką), szafę w korytarzu, zabudowę kuchni z pełnym wyposażeniem AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka)
Mieszkanie jest dwustronne i znajduje się na pierwszym piętrze, co gwarantuje dobre nasłonecznienie oraz większą prywatność
Ekspozycja okien - południe (salon i duża sypialnia) / północ (kuchnia i mniejsza sypialnia)

Informacje o osiedlu i budynku:
Budynek z 2007 roku, ocieplony, z grubymi i solidnymi ścianami, zapewniającymi dobrą izolację termiczną i akustyczną
Zadbana przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz osiedla
Bezpośredni dostęp z klatki schodowej do parkingu podziemnego i wspólnej dużej rowerowni
Tereny wspólne są zawsze sprzątane, z dominującą zielenią widoczną z każdego okna mieszkania

Stan prawny:
Mieszkanie jest odrębną własnością z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie
Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego

Czynsz miesięczny:
730 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłatę z tytułu funduszu remontowego oraz wywóz nieczystości)

Podsumowanie:
Oferta skierowana dla par, osób pracujących zdalnie oraz rodzin z dzieckiem. Ze względu na lokalizację, mieszkanie przypadnie do gustu osobom aktywnym oraz tym ceniącym sobie ciszę i spokój. Jest to idealna opcja dla osób szukających pierwszego mieszkania.
Przekazanie mieszkania do ustalenia, elastyczne możliwości.

Zapraszam do kontaktu. Cena do negocjacji. Jeśli planujesz zakup, który wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, pomogę Ci w całym procesie

Eliasz Koliadko
Specjalista ds. Nieruchomości
Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto
+48 572 757 567

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."