3 pokoje/dwupoziomowe/Ołtaszyn/Balkon/Okazja

Na sprzedaż przestronne i rozkładowe mieszkanie dwupoziomowe 3-pokojowe z 2009r. o powierzchni: 85 m2 z balkonem na II p. położone przy ul Łubinowej ( Dzielnica Krzyki ) we Wrocławiu

Atuty mieszkania:
- Do Rynku 6.5 km
- W pełni umeblowane gotowe do zamieszkania od zaraz
- Pełna/Odrębna własność bez obciążeń
- ekspozycja - wschodnia
- ogrzewanie - CO Miejskie
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- rozkładowe
- dwupoziomowe
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- czynsz 800zł
- balkon

Lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia,
a także tych ceniących klimat i przestronność.


Mieszkanie o pow. 85 m2 składa się z:
- salon: 18.33 m2
- sypialnia: 10.42 m2
- sypialnia na II poziomie: 25m2
- antresola: 12.85 m2
- oddzielna kuchnia: 7.75 m2
- łazienka z kabiną prysznicową: 4.45 m2
- przedpokój: 7.02 m2
- balkon : 4.22 m2

Aneks kuchenny został wyposażony w sprzęty AGD, takie jak:
- Lodówka- zamrażalka
- piekarnik elektryczny
- zlew
- płyta indukcyjna
- okap
- zmywarka


Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.

W jego najbliższej okolicy znajdują się:

- Do Rynku Wrocław - 6,5km
- dla miłośników zakupów i rozrywki, CH Aleja Bielany ( 2km ) Galeria Wroclavia ( 5km )
- Dworzec PKP i PKS - 5km
- Park Południowy 2,5km
- liczne lokale usługowe
- szkoły, przedszkola, żłobki
- sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Auchan, Biedronka, Lidl, Żabka Rossman) w zasięgu 50-400m
- liczne przystanki autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- apteki
- przychodnie
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
- nowo wybudowana szkoła podstawowa
- boiska sportowe
- liczne przystanki autobusowe
- ścieżki rowerowe
- place zabaw
- tereny rekreacyjne,
- rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria

Szybki dojazd do AOW oraz S5, z osiedla dobra komunikacja miejska również rozwijająca się.


LOKALIZACJA:
Jest to miejsce, w którym można znaleźć wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia, m.in. żłobki, 2 przedszkola państwowe, 2 szkoły podstawowe, sklepy (m.in. LIDL, Biedronka, Auchan, Żabka), apteki, przychodnie lekarskie, poczta, place zabaw, boisko sportowe, siłownia oraz ponad 25 restauracji w najbliższej okolicy. Poza tym lokalizacja służy spacerom oraz wycieczkom rowerowym m.in. Tor Wyścigów Konnych Partynice oraz Park Południowy. Łatwy dojazd do Uniwersytetu ekonomicznego.

Bardzo dobry dojazd do Centrum, wylot na obwodnicę i autostrady A4.
Komunikacja autobusowa liniami 112, 113, 127, 612, 112, 144.

Mieszkanie ma duże możliwości aranżacyjne, ciekawy rozkład z koncentrycznym układem pomieszczeń (nie traci się przestrzeni na komunikację i nie ma wąskich, ciemnych korytarzy a od samego wejścia jest jasno), ponadto przestronny i nieprzesłonięty ciasno ułożonymi budynkami widok z okien i balkonu.
Niedaleko oferowanej nieruchomości w odległości 200m - sklepy (Lidl i Biedronka), obok biegnie świeżo wyremontowana ulica Parafialna ze ścieżkami rowerowymi.
Idealna lokalizacja; odległości – 5 km do dworca głównego PKP, do Rynku 6.5 km, do WOW 2,5 km, na A4 niecałe 5 km i Bielany Wrocławskie, niedaleko również do A4 wyjazd Wrocław-Wschód.

Dodatkowo nieopodal park wyścigów konnych Partynice dostęp do szkółki jeździeckiej oraz wszelkich aktywności sportowych/imprezowych oraz kortów tenisowych czy basenów i spa.


DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Pełna Własność
- ogrzewanie CO - Miejskie


ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752


Numer oferty 2013/11334/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()