3 Pokoje, Grunwald, Duży Balko, Garaż

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości po generalnym remoncie, trzypokojowego mieszkania przy ulicy Raszyńskiej w Poznaniu w dzielnicy Grunwald Południe. Blok mieszkalny wybudowany w 1976 roku.

Nieruchomość znajduje się na IX piętrze, 10 piętrowego budynku na kameralnym osiedlu. Mieszkanie usytuowane jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji ( dobrze rozwinięta infrastruktura). Idealne dla rodziny z dziećmi, pary czy też pod inwestycję na wynajem.

MIESZKANIE:
Na przestrzeń 55,08 m2 (powierzchnia użytkowa 53,00 m2) składa się:
1. Zamknięta kuchnia ( 8,7 m2) nowa zabudowa wraz z całym sprzętem AGD, dodatkowym atutem jest duże okno które daje nam widok na panoramę Poznania.
2.Salon (15,9m2)  z wyjściem na balkon o powierzchni 9,4m2.
3. pokój/sypialnia (10,3 m2) 
4. pokój gościnny z szafą w zabudowie (10,6m2)
5. łazienka wyposażona w wannę z prysznicem oraz umywalkę (2,9m2) 
6.oddzielna toaleta (1m2)
7.korytarz z przestronną szafą w zabudowie (5,7 m2)
8.piwnica (2,08m2) 

Mieszkanie jest po generalnym remoncie, (wymieniono drzwi wejściowe, inst. gazową, inst. elektryczną, inst. wodno-kanalizacyjną), dodatkowo budynek został docieplony. Wymieniono domofony, przeprowadzono remont dachu oraz wykonano nową elewację. Na dachu budynku zamontowano panele fotowoltaiczne, które są wykorzystywane przy zasilaniu części wspólnych budynku.

PARKING
Do mieszkania przynależy garaż wolnostojący ,z prądem o wielkości 18m2. (Koszt garażu to dodatkowe 30000 PLN)

LOKALIZACJA:
W pobliżu pełna infrastruktura. Na wyciągniecie ręki znajdują się: markety spożywcze, apteki, stacje benzynowe, szkoła i niezbędne punkty usługowe. Komunikacja miejska 2-3min piechotą z mieszkania. W bliskiej odległości od mieszkania znajduję się park Ks. Jasińskiego.

KOSZTY:
-Czynsz około 1000zł + prąd i gaz według zużycia

Świadectwo energetyczne w trakcie wyrabiania.
Mieszkanie posiada KW.

Cena do negocjacji!
-BRAK PROWIZJI DLA BIURA-
Jeśli masz dodatkowe pytania, bądź chciałbyś zobaczyć nieruchomość na żywo, zadzwoń i umów się na prezentację w dogodnym dla ciebie terminie, jestem do twojej dyspozycji!

Michał Paluszyński
Numer licencji 29435
Pośrednik ds. Nieruchomości

SOFINA NIERUCHOMOŚCI

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.