3 pokoje+kuchnia. Słoneczny balkon. Widok na skwer

WYNAJEM BEZ KOSZTÓW PROWIZJI 

WYSTAWIAMY FAKTURĘ VAT
(podana cena odstępnego stanowi koszt netto)

Zachęcamy do zapoznania się z atrakcyjną cenowo ofertą wynajmu:

- przestronnego

- w pełni rozkładowego

- środkowego

- dwustronnego

- niezwykle ustawnego

- funkcjonalnie zaaranżowanego

- odświeżonego

- usytuowanego na wygodnym wysokim parterze zadbanego niskiego bloku

- położonego w świetnej lokalizacji (zarówno w aspekcie inwestycyjnym, jak i realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych) z dostępem do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej 

lokalu mieszkalnego położonego w Skarbimierzu-Osiedle nieopodal Brzegu 

Powierzchnię 62,57 m2 tworzą:

- przedpokój 

- pokój dzienny z największym w bloku balkonem (idealna ekspozycja na zadbane tereny zielone)

- obszerna sypialnia I

- obszerna sypialnia II 

- oddzielna, wyposażona w nową zabudowę meblową oraz nowy sprzęt AGD kuchnia 

- łazienka z przestronną wanną narożną

Dodatkowo do lokalu przynależy:

- duża piwnica o pow około 5 m2

Media:

- ZW miejska

- CWU miejska

- ogrzewanie miejskie

- kanalizacja miejska

- energia elektryczna

- gaz ziemny

- internet Netia 

Instalacje w lokalu:

- elektryczna (wykonana w miedzi, wymieniona tablica rozdzielcza)

- wod/kan 

- CO (grzejniki nowego typu)

- gazowa 

- domofonowa

Standard wykończenia:

- stolarka okienna PCV 2-szybowa, parapety wewnętrzne granitowe

- stolarka drzwiowa zew antywłamaniowa z wkładem stalowym

- stolarka drzwiowa wew drewno naturalne

- ściany wew G/K, świeżo odmalowane 

- podłogi panele + gres (świeżo wymienione podłogi w kuchni oraz łazience)

- nowy osprzęt elektryczny (włączniki, gniazda, oprawy oświetleniowe)

Wyposażenie lokalu:

- zabudowa kuchenna (fronty białe, blaty w kolorze dąb lanzelot)

- nowe AGD: piekarnik elektryczny Electrolux w zabudowie, płyta ceramiczna Electrolux w zabudowie,

  duża lodówka z zamrażalnikiem FinLux w systemie Full No Frost, okap kuchenny Beko

- duża szafa przesuwna "na wymiar" w przedpokoju z nowymi frontami

- szafa narożna w sypialni

Stan techniczny:

- umożliwiający natychmiastowe zamieszkanie

Budynek:

- po termomodernizacji

- estetyczne, wyremontowane klatki

- objęty systemem monitoringu wizyjnego 24 h

- wejście zabezpieczone domofonem

- przed budynkiem wybrukowany przestronny bezpłatny parking  z dużą ilość miejsc postojowych

Najbliższe otoczenie:

- bardzo spokojna okolica z autonomiczną bogatą infrastrukturą handlowo-usługową

- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

- to, co znacznie ułatwia i umila codzienne życie: markety Biedronka + Dino, sklep Żabka, apteka, bistro obiadowe, cukiernia, pizzeria, kawiarnia, salon fryzjerski, kwiaciarnia, urząd gminy, poczta, nowoczesne gminne centrum kultury (w budowie), dom seniora.

Do pobliskiego miasta powiatowego Brzeg: 4 minuty jazdy samochodem...

KOSZTY:
- odstępne: 3200 zł + VAT 8 %
- czynsz administracyjny (w tym nieopomiarowane ogrzewanie lokalu: 600 zł
- woda + energia elektryczna (wg zużycia i wskazań liczników)
- wymagana kaucja zwrotna w wysokości 2-krotności odstępnego

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji