3 pokoje | Loggia | Świetny układ | Blisko Dworca

HUBY | 3 POKOJE | LOGGIA | DWUSTRONNE

Lokalizacja: ul. Tomaszowska, Wrocław
Ilość pokoi: 3
Metraż: 46,81 m2
Piętro: 4 na 4
Cena - 599 000,00 zł

BUDYNEK I OKOLICA

Budynek z lat 70. znajduje się na wrocławskich Hubach w sąsiedztwie Aquaparku oraz Dworca Głównego.

Budynek posiada 4 piętra. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny, darmowy parking. Klatka schodowa jest bardzo przestronna i jasna.

Dojazd do centrum jest naprawdę prosty – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe - 400 metrów.

Do budynku został doprowadzony światłowód.

Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej.

Planowany remont elewacji oraz dachu wraz z ociepleniem budynku.


UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD

Nieruchomość składa się z:

· przedpokoju
· trzech pokoi
· osobnej kuchni
· łazienki

Z jednego pokoju wyjście na loggie, która została zabudowana oknami. Istnieje możliwość powrotu do pierwotnego stanu.

Mieszkanie jest dwustronne (wschód/zachód).

Mieszkanie przeszło remont w okolicach 2014 roku. Zostały wymienione podłogi, drzwi, instalacje elektryczne.


OPŁATY MIESIĘCZNE

Całkowity miesięczny koszt utrzymania lokalu - ok. 770 zł + prąd + gaz.


STATUS PRAWNY


Pełna własność z Księgą Wieczystą.


KONTAKT:

Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt:

Dorada ds. Nieruchomości Łukasz Kuśmierek tel. 537 562 209,

-
Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147).

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 189.93; EK - końcową (kWh/m2*rok): 282.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 189.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.08; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 7.95;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()