3 Pokoje, Ochrona, Winda, Parking, Garderoba

3 Pokoje, Dwupoziomowe, Ochrona, Winda, Parking, Garderoba

Dostępne tylko u mnie | Bez prowizji | I speak ENG

ul. Książkowa 7A | Białołęka

Na sprzedaż gotowe, do wprowadzenia, dwupoziomowe mieszkanie, położone na Warszawskiej Białołęce na strzeżonym osiedlu. Znajduje się na 4 oraz 5 piętrze w budynku z 1999 r. z windą.

Jeśli cenisz sobie spokój i rodzinną atmosferę, to jest to mieszkanie i miejsce dla Ciebie. O tym, że bardzo dobrze się tutaj mieszka, powie każdy, kogo tu spotkasz. Wszystko co potrzebne do życia codziennego znajduje się w najbliższej okolicy – zobacz ostatnie zdjęcie z rzutem okolicy!

Na teren osiedla mieszkańcy wjeżdżają używając karty parkingowej, natomiast odwiedzający mogą wjechać przez szlaban pobierając bilet.

ATUTY:

- Dwupoziomowe.

- Zadbane – nie trzeba robić żadnego remontu

- Meble i całe wyposażenie na zdjęciach zostaje – W CENIE mieszkania.

- Okna od wschodu – rano łatwiej się wstaje, zaś po południu słońce przechodzi na drugą stronę budynku, dzięki temu mieszkanie się tak nie nagrzewa – w lato jest chłodniej. Nie jest potrzebna klimatyzacja.

- Mieszkanie jest środkowe, dlatego nie trzeba dużo ogrzewać. Oszczędność.

- Garderoba – możliwość przerobienia na łazienkę.

- Szybki zakup – mieszkanie nie jest już zamieszkiwane, a dokumenty do sprzedaży możemy przygotować w ciągu kilku dni.

MIESZKANIE/BUDYNEK:

- Pełna własność z księgą wieczystą.

- Powierzchnia 79,69 m2 [użytkowa 70,23 m2].

- Piętro 4 i 5 z 5 (jest 1 winda towarowa).

- Budynek z 1999 roku, zadbane klatki, strzeżone osiedle, całodobowa ochrona, nocne patrolowanie.

- Parking – z mieszkaniem przekazujemy 1 kartę wjazdową, umożliwiającą wjazd i parkowanie na terenie osiedla [w cenie mieszkania] oraz 1 kartę parkingową z przypisanym do lokalu miejscem postojowym na parkingu naziemnym 40m od wejścia do budynku [dodatkowo płatne 30 000 zł].

- Budynek zarządzany przez bardzo dobrą wspólnotę. Wymieniony dach, budynek ocieplony, nowy piec kaskadowy. Konserwacje i naprawy są wykonywane w bardzo krótkim czasie, dlatego nie trzeba się martwić np. brakiem prądu czy brakiem ciepłej wody. Zarząd dba o czystość i spokój na osiedlu. Nie musisz mieć obaw przed wypuszczeniem dzieci na dwór.

- Drzwi wejściowe antywłamaniowe, zamki GERDA.

- Ekspozycja okien na wchód.

- Podłogi – deska, panele, gres.

- Monitoring na zewnątrz i wewnątrz budynku.

- Udogodnienia dla wózków [rampa wjazdowa].

- Niski czynsz 912,81 zł. Zwroty z czynszu – 400 zł co 3 miesiące.

UKŁAD MIESZKANIA

1 POZIOM

- Salon – 21,52 m2 – bardzo wygodny narożnik z funkcją spania, komoda, telewizor, rozkładana ława, 2 krzesła.

- Kuchnia – 4,07 m2 – kuchenka gazowa, lodówka, zmywarka, wyspa, 2 krzesła barowe, dużo szafek.

- Łazienka – 5,20 m2 – wanna, umywalka, sedes, szafki, rozsuwana suszarka.

- Hall – 8,64 m2 – schody na 2 poziom, a pod schodami pojemny schowek.

- Balkon – 5,50 m2 + 2 schowki. Zabudowany szybami, które można przesuwać – zdjęcie nr 12 i 13!

2 POZIOM

- Sypialnia – 9,81 m2 – rozkładany narożnik z funkcją spania, stół, 2 krzesła, 2 szafy, pufa.

- Sypialnia – 9,65 m2 – rozkładane łóżko, 2 fotele, 2 komody, stolik, stojak na TV.

- Garderoba – 5,01 m2 [może zostać przerobiona na drugą łazienkę, są przyłącza do doprowadzenia i odprowadzenia wody] pralka, szafki, półki.

- Hall – 6,33 m2.

DOJAZD KOMUNIKACJĄ MIEJSKĄ DO:

- Galeria Młociny – 25 min

- Centrum / Metro Świętokrzyska – 42 min

- Żerań FSO – 23 min

* Czas liczony od wyjścia z mieszkania

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

- Autobusy – 350m [186, 509, N01, N03, N63]

- Autobusy – 500m [516, 518]

- Tramwaj 350m,

- Auchan – 250m,

- Biedronka – 750m,

- Lidl – 850m,

- Żabka 250m,

- Lewiatan – 500m,

- Stokrotka – 900m,

- Apteka – 200m,

- Siłownia – 450m,

- Szkoły i Przedszkola –  400m, 500m, 750m

- Galeria Handlowa pod Dębami - 900m,

- Galeria Północna - 2,5km,

- Wał wiślany / trasa rowerowa / trasa do biegania / spacery z psem – 400m,

Na życzenie możemy udostępnić dokładne rzuty z wymiarami pomieszczeń.

Mam nadzieję, że mieszkanie zainteresowało Cię już na tyle, że chcesz je zobaczyć. Zadzwoń o dowolnej porze i umów się nawet na ten sam dzień! Nie zwlekaj, gdyż zależy nam na szybkiej sprzedaży. Po prezentacji mieszkania oprowadzę Cię również po okolicy. Wystarczy, że zadzwonisz :)

W razie pytań jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 6:00 - 22:00

Po więcej wejdź namaciejnieruchomosci pl

„Właścicielem ogłoszenia oraz jego elementów jest BIL Sp. z o.o.. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody BIL Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.”