3 pokoje, ogród 78m2, taras 16m2, fotowoltaika OZE

Z przyjemnością prezentuję Państwu 3 pokojowe mieszkanie z ogrodem 78m2 i tarasem 16m2!

Mieszkanie położone jest w gotowym budynku na warszawskiej Białołęce przy ulicy Aluzyjnej. Tylko 16 mieszkań w budynku.

Pompa ciepła, panele fotowoltaiczne, rekuperacja i ogrzewanie podłogowe.

           Oferta bezpośrednia - bez prowizji i ukrytych opłat!

 Terminy:

GOTOWE !

Ekologiczne i energooszczędne budynki ogrzewane pompami ciepła, mają zainstalowane panele fotowoltaiczne i rekuperację – są energooszczędne w eksploatacji.

W mieszkaniach ogrzewanie podłogowe.

Duże ogródki, tarasy i balkony.

Na terenie osiedla prywatny las złożony ze starych, wieloletnich drzew.

W pobliżu Rezerwat Ławice Kiełpińskie.

Komfortowy dojazd komunikacją miejską.

Przedszkola i szkoły na wyciągnięcie ręki.

Blisko centrów handlowo-usługowych.
Zastosowanie wysokiej klasy filtrów pozwala uzyskać w mieszkaniu powietrze pozbawione zanieczyszczeń, bakterii, grzybów, pyłków - środowisko idealne dla alergików.

Młoda społeczność dzielnicy.

Lokalizacja:
W sąsiedztwie jest kilkanaście żłobków i przedszkoli, a w odległości ok. 1 km znajdują się liczne szkoły podstawowe oraz ponad podstawowe, 2 obiekty sportowe, 3 kawiarnie i restauracje od kuchni polskiej, przez indyjską, aż po japońską, kawiarnie, puby. W pobliżu są sklepy gdzie można zrobić małe zakupy: Galeria pod Dębami, Galeria Odkryta, Delikatesy PAT & PAT, sklepy sieci Żabka oraz większe zakupy: Biedronka, Selgros Cash & Carry, Kaufland.

Osoby dla których ważny jest sport i rekreacja nie będą się tu nudzić. Blisko jest Siłownia I LOVE FITNESS, Calypso Fitness, Białołęcki Ośrodek Sportu, stadnina koni Stajnia Złoty Koń (4 min samochodem) oraz stadnina koni Stajnia Choszczówka (6 min samochodem), a także siłownie plenerowe.

W bliskim zasięgu, w odległości 3 km (6 min samochodem), jest rezerwat przyrody Ławice Kiełpińskie, Park Leśny, Park Strumykowa oraz Park Henrykowski, a także jedyna w północnej Warszawie przystań wiślana. W okresie sezonu letniego odbywają się tu wahadłowe, codzienne kursy promu, który przewozi ludzi i rowery.

Zdrowa okolica – Centrum aktywnego wypoczynku

Dwa budynki mieszkalne z windami i naziemnymi parkingami, położone na ogrodzonej działce przy ulicy Aluzyjnej. Łączna liczba lokali w obu budynkach to 32. Na każdej kondygnacji są cztery mieszkania. Lokale na parterze mają ogródki ze starodrzewiem. Jedno z mieszkań, trzypokojowe, narożne, ma ogród w kształcie trójkąta o powierzchni około 545 m kw. Tarasy mają powierzchnię od prawie 13 do 17 m kw. Tarasy i balkony mają balustrady z bezpiecznego szkła. W mieszkaniach skrajnych łazienki i kuchnie są z oknem. Zaplanowano również komórki na piętrach, które zapewnią przestrzeń do przechowywania. Wejście do budynków jest z poziomu terenu. Budynki stoją na przepięknie zadrzewionej działce zagospodarowanej elementami małej architektury. Są tu ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery i ogrodzony plac zabaw. Teren jest oświetlony i dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Ekologia
Zastosowane w budynkach ekorozwiązania docenią ci, którym nieobojętna jest ekologia w życiu codziennym. Naturalnie Aluzyjna to projekt zgodny z założeniami zrównoważonego rozwoju na etapie tworzenia budynków - począwszy od projektowania, przez prace konstrukcyjne, do eksploatacji. Naturalna jest technologia wykorzystana do budowy - modułowa drewniana, przyjazna dla środowiska i dla mieszkańców. Do budowy zastosowane są naturalne, podlegające recyklingowi materiały: drewno, wełna mineralna, która zapewnia optymalne właściwości cieplne oraz płyty gipsowo-włóknowe. Materiały te wyprodukowane są na bazie naturalnych surowców, przy wykorzystaniu biotechnologii bazującej na naturalnych komponentach; wolne są od formaldehydu, fenolu i akrylu, dodatków, sztucznych barwników oraz substancji rozjaśniających, bez dodatków klejów. Dzięki temu są praktycznie bezemisyjne.

Idealne środowisko dla alergików

Ponadto zastosowanie wysokiej klasy filtrów pozwala uzyskać w mieszkaniu powietrze pozbawione zanieczyszczeń, bakterii, grzybów, pyłków. To środowisko idealne dla alergików.
 

   Zachęcam do bezpośredniego kontaktu !

   Z radością oprowadzę Państwa po tej wyjątkowej inwestycji !

Elżbieta Ziomek +48 515 098 010