3 pokoje + ogród | bezpośrednio | Jasień

Oferta sprzedaży bezpośrednia. Proszę agencje nieruchomości oraz pośredników o powstrzymanie się od kontaktu. Nie jestem zainteresowany podpisaniem umowy w pośrednictwie sprzedaży na żadnym etapie.

Na sprzedaż jasne, dwustronne i ciche 3-pokojowe mieszkanie w Gdańsku (dzielnica Jasień).

Powierzchnia użytkowa 68,71 m2 + duży ogród
W skład nieruchomości wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym 27,7 m2
• Sypialnia (1) 13 m2 z garderobą (oddzielona ścianką g-k, wejście z obu stron)
• Sypialnia (2) 13,3 m2
• Łazienka 6 m2
• Hol 8,7 m2
• Słoneczny ogród 98 m2 z tarasem, ogrodzony, z dwiema furtkami na klucz (od strony drogi wewnętrznej oraz od strony klatki schodowej)

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 4 m2 (wysoka - 3,1 m) oraz zewnętrzne miejsce parkingowe (za szlabanem, wjazd monitorowany).

Cena za komórkę: 25 000 zł

Cena za miejsce parkingowe: 35 000 zł

Komórka lokatorska znajduje się na tym samym poziomie i jest blisko mieszkania co sprawia, że bardzo wygodnie się z niej korzysta (np. jako spiżarnia).

Wysokość pomieszczeń: 2,51 m

Okna plastikowe, mieszkanie bardzo dobrze zaizolowane, ciepłe przy dużych mrozach, jednocześnie chłodne latem.

Wyposażenie:

• Meble kuchenne wraz z wyspą i sprzętem AGD (w tym zmywarka oraz lodówka z zamrażarką w zabudowie)
• W pełni wyposażona łazienka (w tym duża kabina prysznicowa oraz pralko-suszarka)
• Szafa na wymiar we wnęce przedpokoju
• Łóżko Ikea 140 x 200
• Internet światłowodowy
• Ogrzewanie: nowoczesny dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła woda) kondensacyjny piec gazowy. W łazience dodatkowe ogrzewanie podłogowe.

Czynsz: 455 zł/miesiąc (w tym fundusz remontowy, konserwacja, sprzątanie, wywóz śmieci, zimna woda)

• Preferowany termin wydania: marzec 2025, inne terminy do ustalenia

BUDYNEK: 

Mieszkanie znajduje się w 4-mieszkaniowym bloku i jest jedyne na parterze, co (wraz z ogrodem) sprawia, że mieszka się w nim jak w domu/szeregówce.

Blok wybudowany w 2019 roku. Jest częścią inwestycji Młody Jasień.

Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem.

W pobliżu nieruchomości ogólnodostępne miejsca postojowe.

OKOLICA: 

Mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Jasień.

W otoczeniu pełne zaplecze handlowo-usługowe (Stokrotka, Żabka, Biedronka, Klubokawiarnia dla dzieci), przedszkole i żłobek.

W okolicy znajdują się ponadto: place zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, tereny zielone, las Otomiński i działki ROD.

Sąsiadująca zabudowa to niskie bloki mieszkalne.

Bardzo mili sąsiedzi oraz cisza.

KOMUNIKACJA:

Centrum Gdańska 12 min.

Obwodnica Trójmiasta 4 min.

Przystanek autobusowy pod blokiem (2 min. pieszo)

Pętla tramwajowa łącząca Jasień z centrum Gdańska 2 km

Przystanek PKM Jasień 4,5 km. Planowany jest przystanek PKM w bliskiej okolicy.