__3 pokoje, osobna kuchnia, top lokalizacja

4 Kąty Nieruchomości

oferta bez prowizji od Kupującego oraz przy zakupie pierwszej nieruchomości brak podatku PCC - oszczędność 2% ceny

prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania 3-pokojowego o powierzchni 64,20m2.
Mieszkanie znajduje się w północnej części miasta, przy ul. Trasa Północna - osiedle Batorego.
Atrakcyjna lokalizacja - doskonale skomunikowana - szybki dojazd do Centrum, na trasę S3 w kierunku Sulechów, Nowa Sól, jak również na Krosno Odrzańskie, Gubin. W pobliżu pełna infrastruktura - sklepy wielkopowierzchniowe, punkty usługowe, przychodnia i gabinety lekarskie, szkoły, przedszkola. Bardzo blisko znajduje się przystanek MZK.

Doskonała propozycja dla rodzin, które cenią sobie przestronny układ mieszkania, świetnie zorganizowane otoczenie oraz nie chcą tracić czasu na dojazdy w różne strony miasta.
Mieszkanie znajduje się w niskim bloku zarządzanym przez Spółdzielnię Zacisze na II piętrze.
Do mieszkania przynależy balkon oraz duża piwnica. Budynek jest po termomodernizacji, wymieniono okna na PCV, niebawem rozpocznie się remont klatek schodowych ( posadzki będą wyłożone płytkami gresowymi ). Przestronne klatki schodowe z dwoma mieszkaniami na piętrze. Przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców zamknięty szlabanem.
Mieszkanie składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni, przedpokoju, łazienki oraz toalety i balkonu o długości 5mb.
Mieszkanie doskonale doświetlone ( salon i sypialnia od południa, kuchnia i sypialnia od północy )
Widok z balkonu w kierunku Centrum. Atutem jest brak bliskości z sąsiednimi balkonami co daje poczucie prywatności.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• salon - 20,30m2
• kuchnia - 7,30m2
• sypialnia - 11,70m2
• sypialnia - 11m2
• przedpokój - 7,20m2
• łazienka - 4m2
• toaleta - 2,70m2

OPŁATY

• prąd wg zużycia - aktualnie 150 zł/m-c
• czynsz - ok. 870 zł ( tj. eksploatacja, podatek od nieruchomości, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych + zaliczki na c.o., ciepłą wodę, zimna wodę )
• rozliczenie c.o. raz do roku po zakończeniu sezonu grzewczego, natomiast rozliczenie wody raz na kwartał.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Kuchnia - wyposażona jest w zabudowę meblową w jasnych, neutralnych kolorach, płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, piekarnik w zabudowie oraz wolnostojącą lodówko-zamrażarkę. Zabudowa przewidziana na montaż kuchenki mikrofalowej. W kuchni znajdziemy dużo blatu roboczego jak i sporo szafek i szuflad do przechowywania. Podłogi wyłożono płytkami gres. Oferta zawiera pełne wyposażenie ( bez małego AGD ).

Przedpokój - wyposażono w dużą szafę pod wymiar oraz wysoką komodę, wieszak naścienny oraz siedzisko. Meble w kolorze jasnego drewna świetnie współgrają ze stolarką drzwiową oraz płytkami podłogowymi. Ściany malowane na jasno.

Łazienka - przestronna łazienka mieści wannę obudowaną płytkami, umywalkę z szafką, dużą szafkę wiszącą, pralkę* oraz suszarkę automatyczną*

Toaleta - osobna toaleta wyposażona w umywalkę z szafką, szafkę wiszącą oraz zestaw WC wolnostojący.

Sypialnia 1 - pojemna szafa w zabudowie z drzwiami przesuwnymi, zamontowano roletę zewnętrzną.

Sypialnia 2 - zamontowano roletę zewnętrzną, obecnie pokój dziecięcy. W ofercie bez wyposażenia.

Wyposażenie wolnostojące do uzgodnienia między Stronami.

* pralka i suszarka nie są objęte ofertą



Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i kontaktu w celu umówienia spotkania. Oferujemy również pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości.
Alicja Halczak-Rożnowska
602-677-789




::oferta eksportowana z programu mediaRent::