3 pokoje, piwnica, miejsce parkingowe, balkon

Na sprzedaż duże 3 pokojowe mieszkanie na osiedlu Brzozowica z komórką lokatorską oraz z parkingiem przy budynku w cenie.

Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Brzozowica, na 2. piętrze, w kameralnej klatce z 6 mieszkaniami. Osiedle jest ciche i spokojne, idealne dla osób szukających prywatności i bezpieczeństwa.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji – w otoczeniu terenów zielonych, a jednocześnie w bliskiej odległości od centrum miasta, targu, szkoły, przychodni oraz innych punktów usługowych.

Osiedle:

Osiedle zamknięte, monitorowane, z całodobową ochroną fizyczną, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo. W ciągu dnia dostęp kontrolowany szlabanem, nocą osiedle zamykane przez ochronę.

Budynek:

Budynek zbudowany z pustaków klinkierowych, ocieplony. Mieszkanie posiada okna z potrójnym pakietem szyb zespolonych oraz drzwi wejściowe Gerda z zabezpieczeniem antywłamaniowym.

Mieszkanie:

Nowoczesny układ mieszkania obejmuje:

• Salon z aneksem kuchennym oraz przestronnym balkonem


• 2 pokoje


• Łazienkę


• Osobną toaletę


• Pomieszczenie gospodarcze/garderobę

Powierzchnia mieszkania wynosi 77,03 m² + balkon 6 m2. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 8,04 m² z oknem.

Dodatkowo, w mieszkaniu zainstalowany jest indywidualny zmiękczacz wody, który znacząco poprawia jakość wody użytkowej i przedłuża żywotność urządzeń AGD.

Okolica i udogodnienia:

Na osiedlu znajduje się plac zabaw, boisko sportowe oraz duża przestrzeń rekreacyjna. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, dworzec PKP, sklep spożywczy, ścieżka rowerowa prowadząca do Parku Zielona, Pogorii oraz plaży miejskiej. Cała okolica jest spokojna i cicha.

Koszty i media:

• Czynsz: 580 zł (obejmuje administrację, fundusz remontowy, ochronę, sprzątanie, oświetlenie zewnętrzne, odśnieżanie, utrzymanie zieleni, wywóz śmieci)


• Opłaty za prąd, wodę i gaz według zużycia (indywidualne liczniki na wszystkie media)


• Ogrzewanie i ciepła woda: piec dwufunkcyjny na gaz z zamkniętą komorą spalania


• Bezpłatny parking przy budynku

Kontakt:

Zapraszam do kontaktu i na prezentację:

Arkadiusz Zemła

Doradca ds. Nieruchomości

Telefon:

E-mail:

For Sale: Large 3-Room Apartment on the Brzozowica Estate with a Storage Room and Parking Included

For sale is an apartment located on the Brzozowica estate, on the 2nd floor, in a cozy building with only 6 apartments. The estate is quiet and peaceful, perfect for those seeking privacy and security.

Location: The apartment is situated in a very attractive location—surrounded by green areas, yet close to the city center, market, school, clinic, and other service points.

The Estate: A gated and monitored estate with 24-hour security ensures peace and safety. During the day, access is controlled by a barrier, and at night, the estate is closed by security staff.

The Building: The building is made of clinker bricks and insulated. The apartment features windows with triple-glazed panes and Gerda security doors with anti-burglary protection.

The Apartment: The modern layout of the apartment includes:

• Living room with a kitchenette and a spacious balcony


• 2 bedrooms


• Bathroom


• Separate toilet


• Utility room/walk-in closet The apartment's area is 77.03 m² + balcony 6 m2. It also comes with a storage room of 8.04 m² with a window.

Additionally, the apartment is equipped with an individual water softener, which significantly improves water quality and extends the lifespan of household appliances.

Surroundings and Amenities: The estate includes a playground, sports field, and large recreational area. Nearby are bus stops, the train station (PKP), a grocery store, and a bike path leading to Zielona Park, Pogoria, and the city beach. The entire area is quiet and peaceful.

Costs and Utilities:

• Rent: 580 PLN (includes administration, renovation fund, security, cleaning, exterior lighting, snow removal, green maintenance, and garbage disposal)


• Electricity, water, and gas costs are based on usage (individual meters for all utilities)


• Heating and hot water: dual-function gas boiler with a sealed combustion chamber


• Free parking by the building

Contact: Feel free to contact me and arrange a viewing: Arkadiusz Zemła

Real Estate Advisor

Phone:

Email:

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Plac zabaw: TAK
Gaz: jest
Woda: jest
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Winda: NIE
Rozkład: 2
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, sprzątanie, ochrona, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wyposażenie pokoi: szafa typu Komandor, szafa, stolik RTV, kanapa, częściowo umeblowane
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zabudowa kuchenna, pralka, piekarnik elektryczny, kuchenka elektryczna
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wyposażenie przedpokoi: szafa typu Komandor, garderoba

::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na