3 pokoje przy metro Wawrzyszew
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Wyjątkowa okazja: 3-pokojowe mieszkanie na Bielanach
Doskonałe mieszkanie dla rodziny.
Nie współpracuję z agencjami. Nie pobieram i nie płacę prowizji. Agentów zapraszam tylko z klientem.
Na sprzedaż: Wyremontowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 47,0 m² w układzie trzech pokoi, wyremontowane oraz w pełni wyposażone – obecnie wynajmowane przez 3 pracujące osoby, zlokalizowane na Bielanach bardzo blisko metra Wawrzyszew – w świetnym węźle komunikacyjnym pozwalającym na szybkie i komfortowe dotarcie w różne istotne części miasta.
Mieszkanie na pokoje kawalerek to idealna propozycja dla inwestora chcącego otrzymywać nawet 4700,00 zł miesięcznie z najmu. Idealne na wynajem dla studentów, osób pracujących lub singli, którzy cenią sobie spokój i komfort. Atrakcyjna cena i świetna lokalizacja.
Lokalizacja:
- Adres: Wrzeciono 10
- Lokalizacja: Bielany,
- Odległość do Galeria Młociny: 15 min pieszo
- Odległość do najbliższej stacji metra (Wawrzyszew): 12 min pieszo
Parametry mieszkania:
- Powierzchnia: 47,00 m²
- Mieszkanie ma balkon (przy największym pokoju) i przynależy do niego piwnica
- Liczba pokoi: 3 oddzielne, w pełni wyposażone pokoje
- Piętro: 4/4 (brak windy)
- Rok budowy: 1968 r.
- Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą – możliwy zakup z kredytem
- Grunty: uregulowane
Wyposażenie:
- Kuchnia: w pełni wyposażona (lodówka, płyta indukcyjna, zlewozmywak)
- Łazienka: pralka, prysznic, umywalka, wc
- Pokoje: umeblowane (kanapa, stolik, regał, szafa na ubrania, biurko krzesło)
Stan mieszkania:
- Idealny stan techniczny, nowe instalacje, gotowe do zamieszkania
- Nowoczesne wykończenie i wysokiej jakości materiały
Koszty:
- Czynsz: 585,00 PLN/miesiąc (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie)
- Media: płatne wg zużycia (prąd, gaz, internet)
Udogodnienia:
- miejsca parkingowe przed blokiem bez dodatkowych opłat
Dla inwestora:
Oferujemy możliwość sprzedaży mieszkania już wynajętego lub przygotowanego do wynajmu.
Standardowe przychody z umów najmu zarządzanych przez nas podobnych nieruchomości:
Pokój 1: 1100 zł + 200 zł (ryczałt za opłaty)
Pokój 2: 1200 zł + 200 zł (ryczałt za opłaty)
Pokój 3: 1800 zł + 200 zł (ryczałt za opłaty)
RAZEM: 4 700 zł (SZACOWANE ROI 8%)
w chwili obecnej mieszkanie jest wynajmowane na pokoje z przychodem 4700 zł/miesięcznie
Dlaczego warto zainwestować w to mieszkanie?
- Zysk: Średnia cena wynajmu standardowego mieszkania 47 m2 to 3500,00 zł + opłaty, dzięki wynajmowi na pokoje i niskim kosztom utrzymanie mieszkania – wynajem jest wyższy o 1200 zł podnosząc zysk z wynajmu o 50%!! względem standardowych mieszkań.
- Minimalne ryzyko pustostanu: Wynajmując tożsame mieszkanie nie wynajęte na pokoje, mamy ogromne ryzyku pustostanu, dzięki wynajęciu na pokoje oraz profesjonalnej obsłudze ryzyko braku najemców jest zminimalizowane.
- Ochrona przed inflacją: Nieruchomość stanowi realną ochronę przed utratą wartości pieniądza wskutek inflacji.
- Szybki zwrot inwestycji: Zwrot zainwestowanych środków nastąpi w ciągu niecałych 12 lat!
- Wzrost wartości nieruchomości: Z biegiem czasu wartość nieruchomości będzie rosła, przynosząc dodatkową korzyść.
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu