3 pokoje | rozkładowe, dwustronne | bezpośrednio

Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 48,72 na wrocławskich Karłowicach.
Mieści się na na 1 piętrze w budynku 3 kondygnacyjnym, okna wyglądają na obie strony budynku, kameralna klatka schodowa tylko 2 mieszkania na piętrze. Z przynależna komórką piwniczną.
Zielona i świetnie skomunikowana okolica. Dużo miejsc parkingowych, na pewno nie zabraknie miejsca na Twój samochód!
Idealny wybór dla pary lub rodziny, lub na wynajem.

OPIS NIERUCHOMOŚĆI

Jasne mieszkanie z ekspozycją północno południową.

* salon z aneksem kuchennym - 14,27 m2
* pokoj 1 - 16,38 m2
* pokoj 2 - 10,54 m2 (z wyjściem na balkon)
* Łazienka - 4,26 m2
* przedpokój - 3,28 m2
* balkon - 2,5 m2
* piwnica - 3 m2

Niska 3-kondygnacyjna zabudowa z cegły, wokół dużo przestrzeni, nikt nie zagląda do okien. Wejście do klatki z obu stron budynku. Miejsca parkingowe ogólnodostępne po obu stronach budynku. Klatka i elewacja zadbana. Bez windy.
Z obu sypialni i balkonu widok na starodrzew i duży plac zabaw.

Wymieniona instalacja elektryczna, plastikowe okna, drewniane podłogi w sypialniach.
Mieszkanie jest odświeżone i nieumeblowane, Można urządzić je we własnym stylu.
W skład wyposażenia mieszkania wchodzi: piec gazowy, pralka, zabudowa kuchenna z kuchenka gazową i elektrycznym piekarnikiem.

LOKALIZACJA

Położenie mieszkania gwarantuje bardzo dobrą komunikację z całym Wrocławiem
2 min od domu pieszo przystanek autobusowy
12 min od domu pieszo przystanek tramwajowy

* PL. Grunwaldzki - 9 min autem (4,2 km)
* Rynek - 15 min autem (6,6 km)

* sklep Dino - 2 min pieszo (200 m)
* sklep Biedronka - 2 min pieszo (150 m)
* sklep Kaufland - 8 min pieszo (500 m)
* galeria Korona (Cinema city/Decathlon/Castorama) - 16 minut pieszo (1,1 km)

* 2km - wały nad Odrą i Wały nad Widawą, stanowiące idealne miejsce na spacer wśród zieleni.

MEDIA/OPŁATY

Odrębna własność z księgą wieczystą. Niewielka i prężna wspólnota mieszkaniowa
Czynsz 400 zł/mc ( w tym woda i wywóz smieci)
Całosc oplat w miesiacu zimowym ~ 850 zł/mc (w lecie ~550 zł/mc)

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
Do mieszkania doprowadzony internet światłowodowy.
kablówka na klatce.
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, domofon.
Certyfikat energetyczny w trakcie przygotowania.

Zapraszamy do kontaktu! Alicja i Ryszard