3 pokoje sPlace Anny German Rydygiera Żoliborz

Słoneczne mieszkanie na 5. piętrze w sPlace Park na Żoliborzu.

Lokalizacja:

Mieszkanie przy ulicy Anny German, rogu Rydygiera, w ramach inwestycji sPlace Park na Żoliborzu. Dookoła znajduje się dużo zieleni, bardzo bogata oferta sklepów, kawiarni, restauracji i usług, a także przedszkola i szkoła podstawowa. Zaledwie kilka minut do galerii Arkadia.

Wygodny dojazd do centrum zarówno autem jak i komunikacją miejską (tramwaj, autobus, w pobliżu stacja metra - Dworzec Gdański i Plac Wilsona). Dodatkowo łatwy wyjazd na obwodnicę Warszawy.

Opis mieszkania:

Mieszkanie ma orientację południowo-zachodnią. Jego okna wychodzą na podwórko, z zachowaniem widoku na zazielenione dachy sąsiadujących budynków oraz niebo.

Układ mieszkania oraz wnętrze zostały zaprojektowane przez uznanego architekta w minimalistycznym stylu, który charakteryzuje się spokojem, przestronnością, prostymi formami i wyjątkową funkcjonalnością, idealną dla pracującej pary, ale możliwą do prostej adaptacji do pojawienia się dzieci. 

Otwarta przestrzeń i gładkie powierzchnie zostały plastycznie połączone z kontrastującymi kolorami złamanej bieli i głębokiej szarości, co przełamuje ciepłe oświetlenie i jasna drewniana podłoga z wielowarstwowej deski dębowej. Duża ilość luster, w połączeniu z ponadstandardową wysokością mieszkania (2,8 m) oraz wieloma oknami dodatkowo zwiększają wrażenie przestrzenności i wykorzystują maksymalnie naturalne światło.

Mieszkanie ma 78,6 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:

• Przestronny salon (razem 40 m2) połączony z jadalnią i kuchnią, cała ściana zabudowana oknami z wyjściem na balkon

• Sypialnia (12,9 m2) z narożnym oknem i wyjściem na balkon

• Gabinet (11,8 m2) z podwójnym oknem francuskim do łatwego przerobienia na drugą sypialnię

• Łazienka (4,7 m2) z prysznicem typu walk-in z deszczownicą i podwójną umywalką

• Pomieszczenie gospodarcze (2,6 m2), pierwotnie łazienka - z możliwością przywrócenia tej funkcji

• Korytarz z ukrytą klimatyzacją

• Balkon (5,9 m2)

We wszystkich pomieszczeniach znajduje się zabudowa stolarska, mądrze ukrywająca wiele przestrzeni do przechowania - zarówno w pobliżu wejścia, w sypialni i gabinecie oraz w kuchni i łazience.

Całość została wykończona w wysokim standardzie z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów i armatury. 

Komfort mieszkania zwiększa schowana w suficie przedpokoju klimatyzacja z rozejściem na wszystkie 3 pokoje i oddzielnym sterowaniem temperatury. Klimatyzacja ma funkcję chłodzenia i grzania. Dyskretne grzejniki kanałowe we wszystkich pomieszczeniach.

Kuchnia z wyspą i blatem z białego, nie rysującego się i łatwego w utrzymaniu spieku kwarcowego. W jej zabudowie znajduje się pełne AGD marki Siemens (zmywarka, piekarnik, kuchenka indukcyjna z okapem). Pralka i oddzielnie suszarka LG dostępne są w pomieszczeniu gospodarczym.

Mieszkanie dostępne jest z pełnym umeblowaniem jak na zdjęciach (m.in. sofa i fotel Sits, gabinet BoConcept, telewizor 75 cali). Gotowe do wprowadzenia.

Do mieszkania przynależy podwójne (tzw. rodzinne, czyli zastawne) miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 110 000 PLN.