|| 3 Pokoje W Cenie Dwóch, Dogodna Lokalizacja ||

|| 3 POKOJE W CENIE DWÓCH, DOGODNA LOKALIZACJA ||

Tychy ul. Wyszyńskiego 56, os. D, okolice Lodowiska

Marzy Ci się 3-pokojowe mieszkanie, które możesz „urządzić pod siebie”?

Rozglądasz się za czymś niedrogim by „zostało” na remont/odświeżenie?

Chcesz zamieszkać w wygodnej do życia lokalizacji?

LOKALIZACJA/INFRASTRUKTURA

Nieważne czy jesteś fanem Biedronki czy robisz zakupy w Lidlu – oba sklepy w promieniu 1000-1500 m

Masz dzieci? Zapomnij o wożeniu ich do szkoły/przedszkola, SP 19 i P 22 - 100 m

Szybki weekend w Krakowie? „LAJKONIK” odjeżdża 150 m od bloku

Masz ochotę na pyszne ciastko czy smoothie? Kawiarnia „W Antryju na Byfyju” 150 m

Lubisz hokej lub jazdę na łyżwach? Stadion zimowy 250 m

Spacer z psem? masz do wyboru skwer Kaczyńskich lub Park Łabędzi

Relaks SPA? – Hotel Arena 300 m

Potrzebne L-4? – Przychodnia 400 m

Domowe obiady? Stołówka Dioda 150 m

Ponadto 22 linie autobusowe i 4 trolejbusowe 150 m od bloku

Stacja PKP Lodowisko – 200 m

MIESZKANIE

3 pokoje, 47,9 m2 pow. użytkowej + piwnica + podwójny balkon

Pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia z wygospodarowaną strefą biurową, pokój dziecięcy/młodzieżowy z wyjściem na balkon, łazienka z WC i wanną, przedpokój z zabudowaną szafą

6 piętro w 10-piętrowym bloku z windą ( możliwość dojazdu 2 windami )

Mieszkanie środkowe, ciepłe ale nieupalne

Dwustronna ekspozycja słoneczna (wschód-zachód)

Sypialnia i pokój dziecięcy/młodzieżowy do wschodniej strony

Pokój dzienny z aneksem kuchennym dobrze doświetlone z ekspozycją zachodnią

W sypialni duża szafa w zabudowie oraz odrębna funkcjonalna przestrzeń do pracy

Ładny widok z balkonu

Mieszkanie do odświeżenia lub własnej aranżacji

Na podłodze we wszystkich pokojach jednolity panel w kolorze ciepłego drewna, w kuchni, łazience, przedpokoju i balkonie płytki ceramiczne w kolorach beżu, bieli i szarości

Na ścianach tynk zwykły lub dekoracyjny z miejscową sztukaterią kamienną

Na suficie tynk tradycyjny, panel sufitowy lub miejscowo sufit podwieszany GK

Jednolita stolarka drzwiowa w kolorze drewna

W Przedpokoju funkcjonalna zabudowa meblowa

Instalacja elektryczna częściowo zmodyfikowana

UWAGA! Właściciele planowali gruntowny remont łazienki i przedpokoju łącznie z wymianą drzwi i ościeżnic, zakupili projekt wizualizacji i wszystkie materiały oraz wyposażenie niezbędne do realizacji remontu, posiadają m. in. nowoczesne płytki ceramiczne ścienne i podłogowe, stylową kabinę prysznicową, nowy piecyk gazowy, umywalkę, baterie umywalkową i prysznicową, miskę WC ze stelażem podtynkowym, drzwi i ościeżnice (szczegółowy wykaz materiałów i wyposażenia dostępny do wglądu). Powyższe materiały wraz z projektem są w stanie sprzedać za 20 000 zł!!!

Okna PCV z uchyłem w stanie dobrym

Ciepła woda z piecyka gazowego

Możliwość "przekazania" korzystnego najmu garażu w niedalekiej okolicy

Na półpiętrze dostępna komórka lokatorska

Ciche, bezpieczne miejsce

Normalni i przyjaźni sąsiedzi

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej

BUDYNEK

Budynek średniej wysokości 10 pięter, oddany do użytku w 1972 r.

Blok ciepły po termomodernizacji

Nowoczesna winda

Zadbana klatka schodowa i tereny wokół

Dużo zieleni

Bezpieczna okolica

Bez wojny o miejsca parkingowe wokół bloku

W zasobach Spółdzielni „OSKARD”

OPŁATY DLA 2 OSÓB

Aktualny czynsz administracyjny 694 zł w tym m. in.:

- zaliczka na CO

- fundusz remontowy

- wywóz śmieci 2 os.

Woda i ścieki– wg zużycia, 18,82 zł/m2

Prąd i gaz – wg zużycia

GŁÓWNE ATUTY

Wygodna do życia LOKALIZACJA

Gotowy projekt remontu łazienki i przedpokoju wraz z zakupionymi materiałami i wyposażeniem

Przystępna cena

Zapraszam do umówienia się na prezentację

Grzegorz Róg

Nieruchomości za Rogiem

tel.

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Przedstawione oferty przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 200
Dozór budynku: możliwy
Plac zabaw: TAK
Gaz: jest
Woda: tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: trolejbus, autobus podmiejski, kolej, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 150
Odl. do szkoły [m]: 150
Odl. do przedszkola [m]: 150
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do remontu
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,9000
Rok budowy: 1972
Liczba pokoi: 3

::LINK DO STRONY
s://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1091442&id=B06DE502B0

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Róg

::DANE BIURA
Nieruchomości za Rogiem Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem Grzegorz Róg
Lawendowa 101
43-100 Tychy