3 pokoje Wietrzna + miejsce parkingowe, gotowe

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie z miejscem postojowym na Krzykach, gotowe do zamieszkania

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 79,80 m² przy ul. Wietrznej na Krzykach, po generalnym remoncie, położone w cichej, zielonej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia . Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z garażem podziemnym (miejsce postojowe dodatkowo płatne 55 000 zł). Księga wieczysta.

Mieszkanie po generalnym remoncie na przełomie 2020/2021 roku:

• Wymienione okna trzyszybowe z parapetami z konglomeratu.
• Nowy piec gazowy kondensacyjny Viessmann z wkładem kominowym oraz nowe grzejniki.
• Energooszczędne oświetlenie LED w całym mieszkaniu.
• Ściany pomalowane zmywalną farbą lateksową Beckers, w przedpokoju tapety winylowe.
• Drewniany parkiet (dąb w salonie, jesion w pozostałych pokojach).
• W kuchni, łazience, toalecie i przedpokoju włoski gres barwiony w masie.
• Łazienka i toaleta z hyroizolacją systemową Botament.

Pomieszczenia:

• Kuchnia (10,46 m²) – w pełni wyposażona: lodówka, zmywarka, pralka (Bosch), piekarnik elektryczny, płyta gazowa (4 palniki), wyciąg, szafki kuchenne na gwarancji. Dodatkowe oświetlenie pod szafkami, stół i 3 krzesła.
• Salon (31,11 m²) – przestronny, z wyjściem na balkon z widokiem na wewnętrzne podwórze. Duża rozkładana kanapa, designerska komoda z tropikalnego drewna odzyskanego z łodzi morskich, stół z 6 krzesłami z litego egzotycznego drewna.
• Sypialnia (11,44 m²) – podwójne łóżko, szafa na wymiar, szafki na buty, wyjście na drugi balkon z widokiem na ulicę.
• Gabinet/druga sypialnia (10,97 m²) – biurko, komoda, pojedyncze łóżko.
• Łazienka (4,19 m²) – kabina prysznicowa, umywalka z szafkami robionymi na wymiar, blat z litego drewna dębowego.
• Toaleta (1,26 m²) – muszla bezkołnierzowa stelarz Geberit, umywalka na szafce.
• Przedpokój (9,23 m²) – duża szafa w zabudowie z przesuwnymi drzwiami oraz komoda.

Dodatkowe informacje:

• Komórka lokatorska 1,14 m² oraz współdzielona komórka na rowery (wchodzą bez problemu 2 rowery).
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 55 000 zł.
• Opłaty administracyjne: 844,43 zł (zaliczki na wodę i śmieci), dodatkowo prąd i gaz wg zużycia.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, przyjaznej rodzinom okolicy z licznymi terenami zielonymi. W bliskiej odległości znajdują się restauracje osiedlowe, sklepy (Żabka, Biedronka, Lidl), a także Park Południowy i Park Grabiszyński. Okolica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta:

• 4 minuty pieszo do najbliższego przystanku autobusowego, skąd kursuje linia do pętli Krzyki.
• 7 minut pieszo do przystanku autobusu, który bezpośrednio dojeżdża do centrum.
• Tramwaje (linie 7 i 17) dostępne w odległości ok. 11 minut pieszo. Pomimo bliskości centrum, okolica jest cicha, spokojna i zielona.

Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny (SMS/WhatsApp) pod nr 50***75, for English .
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Oferta prywatna, pośrednikom dziękuję.