3 pokoje, Winogrady/Os. Kosmonautów, NISKI BLOK !!

NISKI BLOK, 2 PIĘTRO, rewelacyjna LOKALIZACJA !!!

Os. Kosmonautów, 47,3m2, 3pokoje, balkon, piwnica

Układ niezależny, mieszkanie dwustronne!!!

Bardzo blisko przystanku tramwajowego i autobusowego!!!

Duża ilość miejsc parkingowych ogólnodostępnych!!!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 3-pokojowego (47,3m2) z balkonem oraz piwnicą  w doskonałej lokalizacji na osiedlu Kosmonautów (blok 22) w Poznaniu.

Mieszkanie znajduje się na poznańskich Winogradach bardzo blisko przystanku tramwajowego i autobusowego - "Włodarska", dzięki czemu już w 10 minut możemy znaleźć się w centrum Poznania. W okolicy znajdują się sklepy oraz pełna miejska infrastruktura, przychodnia lekarska, przedszkole, żłobek, apteka, sklepy. Spokojna bardzo zielona okolica nieopodal Cytadeli, tereny sportowo - rekreacyjne oraz place zabaw dla dzieci.

Komunikacja - przystanek "Włodarska" - Ok 2 min. na pieszo:

- linia tramwajowa nr 3 (Błażeja-Unii Lubelskiej) czyli przez cały Poznań z uwzględnieniem ścisłego centrum (ul. Święty Marcin, ronda Kaponiera, Stary Rynek) aż do Galerii Posnania, Politechniki Poznańskiej oraz jeziora Malta.

- linia tramwajowa nr 10 (Błażeja- Dębiec PKM) czyli podobnie jak linia tramwajowa nr 3 z uwzględnieniem dworca PKP i PKS oraz Galerii Avenida.

- linia autobusowa nr 167 (Radojewo - Rondo Śródka)

- linia autobusowa - nocna nr 214

W ciągu kilku najbliższych lat powstanie linia tramwajowa na ulicy Szelągowskiej, dzięki czemu dostęp do poszczególnych rejonów Poznania będzie jeszcze lepszy.

Mieszkanie usytuowane na 2 piętrze w NISKIM 4 piętrowym bloku. Niewątpliwym atutem mieszkania oprócz doskonałej lokalizacji jest jego układ dwustronny oraz niezależny (3 pokoje, kuchnia niezależne) przestronny korytarz. 

Parametry mieszkania, wysokość pomieszczeń 2,5m :

Powierzchnia 47,3m2, 3 pokoje:

- pokój 1 - duży 15,2m2

- pokój 2 - średni 12m2

- pokój 3 - mały 6,8m2

- kuchnia osobna - 7,1m2 (2,2mx2,9m)

- łazienka - 2,7m2

- korytarz - ok. 4m2 (3,8mx1,2m + 1,2m2)

- balkon - ok. 3m2

Okna plastikowe wymienione, grzejniki wymienione, balkon wyremontowany.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Opłaty :

- za prąd i gaz wg wskazań licznika - co 2 miesiące

- Opłata do spółdzielni (SM Winogrady) – ok.500 zł - miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy  śmieci, bez TV).

Ogrzewanie miejskie.

Forma własności: spółdzielczo-własnościowe bez KW (jest możliwość założenia).

Idealna propozycja zarówno na własne potrzeby jak i pod wynajem (niezależna kuchnia oraz pokoje).

Cena 475.000

Opiekun oferty 

Marek Kamiński

tel. 784-766-088

 

Nieruchomości „na Winogradach”
os. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,
os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań.
os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań.

Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości.

Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!