3 Pokoje Włochy/Ochota, Tramwaj, Kolejka

BEZ PCC I PROWIZJI

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie z doskonałym układem o pow. 57,92 m2, zlokalizowane na 2. piętrze nowego 7-piętrowego budynku, powstającego na warszawskich Włochach na granicy z Ochotą w doskonale skomunikowanej lokalizacji w pobliżu stacji kilku linii niezawodnej kolejki, przystanku tramwajowego oraz licznych linii autobusowych.

Mieszkanie o bardzo rozsądnym układzie składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 21,76 m2,
- 2 ustawnych sypialń (11,35+8,87 m2),
- łazienki z WC (4,93 m2),
- przedpokoju z miejscem na pojemną zabudowę wnękową (11,01 m2).
Do mieszkania przynależy południowy balkon 13 m2, na który wyjdziemy z każdego pokoju.
Mam w ofercie wiele mieszkań o podobnych parametrach w tej okolicy.

Zlokalizowane na warszawskim Rakowie osiedle to inwestycja, która obejmuje dwa starannie zaprojektowane budynki, trzy- i siedmiopiętrowy, oraz wewnętrzne patio.

Przestrzeń wspólna została zaprojektowana w taki sposób, by sprzyjać integracji. Dziedziniec, z jednej strony osłonięty przez starodrzew, przemyślany jest w taki sposób, by jego wyposażenie było atrakcyjne zarówno dla dużych, jak i małych mieszkańców, którzy będą mieli do dyspozycji patio z pergolą, ławkami, stolikami i zjeżdżalnią dla najmłodszych. Unikatowym rozwiązaniem jest szklarnia, w której każdy może uprawiać własne rośliny.

Niewątpliwym atutem mieszkań są funkcjonalne układy pomieszczeń, duże balkony i prywatne ogródki na parterze.

Osiedle zostało zaprojektowane w taki sposób, aby większość pomieszczeń była oświetlona na przestrzał, dzięki czemu jest dużo dostępu do światła dziennego, a mieszkania są jasne i przyjazne.

Osiedle będzie budowane z dbałością o środowisko. Planujemy uzyskanie certyfikatu BREEAM, który zaświadcza, że budynek powstał w oparciu o zasady zrównoważonego rozwoju. Na osiedlu zaplanowane są liczne proekologiczne rozwiązania: zielone dachy, które stworzą dodatkową powierzchnię retencjonującą wodę, windy z odzyskiem energii, czujniki jakości powietrza Airly czy zasilanie energią z odnawialnych źródeł.

Okolica z dojrzałą infrastrukturą. W pobliżu znajdziemy kilkanaście placówek edukacyjnych, kilka ośrodków zdrowia, liczne mniejsze i większe sklepy, obiekty sportowe i rekreacyjne, kilka restauracji, 2 parki.

Osiedle znajduje się w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych, stacji WKD i ma świetne połączenie z Lotniskiem Chopina.
W zaledwie parę minut dostaniesz się do węzłów komunikacyjnych, które pozwolą Ci dotrzeć w praktycznie każdy punkt na mapie miasta, a w odległości 10 minut znajduje się centrum handlowe.

Zakończenie prac budowlanych jest planowane na koniec III kwartału 2025 r.

Miejsce w garażu i komórka lokatorska dodatkowo płatne.

Zdjęcia wnętrz w ofercie przedstawiają inspirację, lokale będą wydawane w stanie deweloperskim.

Dodatkowo mogę polecić usługi sprawdzonego biura projektowego z opcją wykończenia pod klucz, a także doradcę kredytowego.

Potrzeba więcej informacji? A może czegoś innego? Posiadam w ofercie podobne nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach.

Nie pobieram wynagrodzenia od kupującego.

Zapraszam do kontaktu :)