3 pokoje | Wola | parking podziemny | przy Arkadii

Wynajmij wyjątkowe mieszkanie na Woli, tuż przy Arkadii!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu pięknego i przestronnego trzy-pokojowego mieszkania o powierzchni 54,55m², usytuowanego w nowoczesnym apartamentowcu przy ul. Kolskiej 9A. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, spokój oraz świetną komunikację w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy.   

MIESZKANIE I WYPOSAŻENIE
Lokal o powierzchni 54,55m², cichy, z wysokimi sufitami (2.73m), i ekspozycją północno-wschodnią (bardzo widne) składa się z:
— Przestronnego salonu z wygodną kanapą z funkcją spania, 55-calowym telewizorem oraz stołu (rozłożenie do 1.8m) z nowymi krzesłami. W salonie znajduje się aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem: szafki na wymiar, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap i piekarnik. Z salonu jest wyjście na zadaszoną loggię, na której umieszczony jest komplet wypoczynkowy składający się z dwóch foteli i stolika.
— Sypialni wyposażonej w dużą 2-drzwiową szafę (3 szuflady, dużo półek i 1 drążek) oraz w łoże małżeńskie o powiększonym wymiarze 160x210 cm.
— Dodatkowego pokoju, który może służyć jako gabinet lub druga sypialnia. Pokój wyposażony w dużą szafę i biurko. 
— Łazienki z dużą kabiną prysznicową i panelem prysznicowym z deszczownicą oraz termostatem, a także pralką w zabudowanej szafce. Dodatkowo w łazience znajdują się szafki na wymiar, nowa (jeszcze ofoliowana) deska do prasowania i suszarka.
— Toalety w osobnym pomieszczeniu. 
— Przedpokoju z pojemną szafą w zabudowie i dużym lustrem.

Mieszkanie ma nowe okna PCV i drzwi antywłamaniowe, zapewniające bezpieczeństwo i spokój. Dostępne w pełni umeblowane. Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane, jest w świetnym stanie. 

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym apartamentowcu (jest winda):
— Parking: opcjonalnie można wynająć podziemne miejsce parkingowe, dostępne za 350 zł/miesiąc. Bezpośredni dostęp z windy do podziemnego parkingu, miejsce parkingowe zaraz przy windzie. 
— Dziedziniec i rekreacja: duży zielony dziedziniec, otoczony jaśminowcami, z dostępnymi dla mieszkańców grillami i miejscami wypoczynkowymi, a także z dwoma placami zabaw dla dzieci. Mieszkańcy raz w tygodniu organizują wspólnego grilla, bardzo rodzinne osiedle. Również w budynku można skorzystać z usług - restauracji włoskiej, sklepu Żabka. 
— Bezpieczeństwo: teren monitorowany, całodobowa ochrona, dostęp przez domofon.
— Świetny stan budynku: nowoczesne osiedle z 2017 roku, inwestycja „Osiedle Kolska Od Nowa”. 

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na Woli - dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy, doskonale skomunikowanej z resztą miasta:
— Komunikacja: 4 minuty spacerem od przystanku tramwajowego Niska (tramwaje 1, 22, 27, autobusy 157, 180), 15 minut spacerem lub 10 minut tramwajem do metra Dworzec Gdański, 10 minut samochodem do centrum.
— Rekreacja: bliskość parków (Skwer Racheli Auerbach, Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego).
— Infrastruktura: 8 minut spacerem Galeria Handlowa KLIF i 13 min spacerem do Galerii Arkadia, liczne restauracje, kawiarnie, apteki, banki, sklepy spożywcze, klimatyczne bary, na tej samej ulicy bardzo dobra szkoła prywatna i przedszkole. 

MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ
Cena za wynajem: 5400 zł, czynsz 840 zł, dodatkowe opłaty: internet 60 zł oraz energia elektryczna wg liczników (albo do wyboru stała opłata 200 zł/miesiąc z rozliczeniem rocznym)
Kaucja zwrotna na koniec wynajmu: 6800 zł
Umowa: Najem okazjonalny, minimum 12 miesięcy

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu prezentacji.
Joanna Rybińska
tel: 790 883 888