3 pokoje/wysoki standard/ oddzielna kuchnia

Avenue Estate prezentuje 2 pokojowe mieszkanie z 7 m2 ustawnym balkonem położone w prestiżowej dzielnicy Warszawy Mokotów.

Nieruchomość

Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze 5 piętrowego eleganckiego budynku.
Powierzchnia mieszkania została zaprojektowana i wykorzystana w bardzo precyzyjny sposób.
Mieszkanie zostało wykończone materiałami najwyższej jakości, z dbałością o każdy szczegół, całkowicie wyremontowane w 2020 roku.
Klatka schodowa odnowiona w kwietniu 2024 roku.

Apartament jest zadbany, w pełni umeblowany i wyposażony w niezbędne sprzęty AGD i RTV /pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, kuchnia gazowa, kuchenka mikrofalowa, ekspres do kawy, telewizor- renomowanych firm Bosch, Whirlpool, Samsung/. Meble w zabudowie wykonane na zamówienie. Pełne wyposażenie i umeblowanie - meble ruchome firmy Kler, szafa trzydrzwiowa wnękowa w przedpokoju, szafa dwudrzwiowa w sypialni, łóżko z szafkami nocnymi, w salonie kanapa rozkładana, fotel, szafki RTV, komody i gablota, telewizor Samsung najnowszej generacji. Telewizor jest podłączony do internetu szerokopasmowego /dostęp do aplikacji streamingowych z poziomu pilota/.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest zainstalowana w mieszkaniu klimatyzacja, ustawny duży balkon oraz oddzielna kuchnia.

W oknach zamontowane są moskitiery oraz rolety wewnętrzne.
Niepowtarzalny urok mieszkania zapewnia ciepły klimat wnętrza.

Rozkład pomieszczeń

• salon 20,9 m2
• kuchnia 10,4 m2
• sypialnia 11,9 m2
• łazienka z wanną 4,3 m2
• przedpokój 6,6 m2
• balkon 7 m2

Lokalizacja

Mieszkanie położone jestw sercu dzielnicy Mokotów, co gwarantuje bliskość pełnej infrastruktury miejskiej oraz udogodnień takich jak: przedszkola, szkoły międzynarodowe, korty tenisowe, banki, sklepy oraz kino i CH Sadyba Best Mall. Doskonała komunikacja z Centrum Warszawy. W pobliżu znajdziemy również liczne ścieżki do spacerowania, biegania oraz trasy rowerowe.

Świetna komunikacja (w tym z centrum Warszawy), wiele linii autobusowych, nowobudowany tramwaj do Wilanowa oraz planowana w przyszłości 3 linia metra.

W bliskiej odległości znajdują się:

Park Bernardyńska Woda
Rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie
Stadion Legii Warszawa
Śródmieście Warszawy
CH Sadyba Best Mall

Nieruchomość położona jest w odległości 150 m od dużego kompleksu rekreacyjno- sportowego /boiska, place zabaw, zbiornik wodny z kaczkami/.

Dodatkowe informacje

Umowa najem okazjonalny
Kaucja miesięczna
Czynsz administracyjny płatny dodatkowo 1080 PLN
Opłaty licznikowe płatne dodatkowo
Do mieszkania przynależy 1 miejsca parkingowe / bezpośrednio przy windzie/ oraz box parkingowy o wymiarach 0,9 x 2,1 x 2,25 płatne dodoatkowo 300 PLN

Jeżeli mają Państwo więcej pytań, zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.



Avenue Estate presents a 2-room apartment with a 7 m2 adjustable balcony, located in the prestigious Mokotów district of Warsaw.

Property

The property is located on the 4th floor of a 5-story elegant building.
The area of ​​the apartment was designed and used in a very precise way.
The apartment was finished with the highest quality materials, with attention to every detail, completely renovated in 2020.
Staircase renovated in April 2024.

The apartment is well-kept, fully furnished and equipped with the necessary household appliances and electronics (washing machine, fridge, oven, dishwasher, gas stove, microwave oven, coffee machine, TV - renowned companies Bosch, Whirlpool, Samsung). Built-in furniture made to order. Full equipment and furniture - movable furniture from Kler, a three-door built-in wardrobe in the hall, a two-door wardrobe in the bedroom, a bed with bedside tables, a fold-out sofa, an armchair in the living room, TV cabinets, chests of drawers and a display case, the latest generation Samsung TV. The TV is connected to broadband Internet /access to streaming applications from the remote control/.

The undoubted advantage of the apartment is the air conditioning installed in the apartment, a spacious balcony and a separate kitchen.

Mosquito nets and internal blinds are installed on the windows.
The unique charm of the apartment is ensured by the warm atmosphere of the interior.

Room layout

• living room 20.9 m2
• kitchen 10.4 m2
• bedroom 11.9 m2
• bathroom with bathtub 4.3 m2
• hall 6.6 m2
• balcony 7 m2

Location

The apartment is located in the heart of the Mokotów district, which guarantees proximity to full urban infrastructure and amenities such as: kindergartens, international schools, tennis courts, banks, shops, a cinema and the Sadyba Best Mall shopping center. Perfect communication with the center of Warsaw. Nearby you will also find numerous walking, running and cycling paths.

Great communication (including from the center of Warsaw), many bus lines, a newly built tram to Wilanów and the 3rd metro line planned in the future.

In close proximity there are:

Bernardyńska Woda Park
Jeziorko Czerniakowskie nature reserve
Legia Warszawa Stadium
Warsaw city center
CH Sadyba Best Mall

The property is located 150 m from a large recreational and sports complex (fields, playgrounds, water reservoir with ducks).

Additional information

Occasional rental agreement
Monthly deposit
Administrative rent payable additionally PLN 1,080
Metering fees payable additionally
The apartment includes 1 parking space / directly next to the elevator / and a parking box measuring 0.9 x 2.1 x 2.25 for an additional fee of PLN 300

If you have more questions, please contact me and view the property.