*3 pokoje/ wysoki standard/parking/Centrum*

***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU***

Forma własności :

Pełna własność z KW

Przedmiotem oferty, jest mieszkanie 3 pokojowe po generalnym remoncie (63,62 m2) oraz komórka lokatorska (ok. 20 m2) w piwnicy budynku.

Mieszkanie znajduje się na parterze 3 piętrowej kamienicy. Budynek został oddany do użytku w ok. 1930 r. przy ulicy Małkowskiego w Centrum miasta nieopodal Placu Kościuszki.

Mieszkanie składa się z:

Salonu z aneksem kuchennym (23,64 m2)

1 Sypialni (14,13 m2)

2 Sypialni (10 m2)

Łazienki (7,74 m2)

Przedpokoju (8,13 m2)

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok. 20 m2 w piwnicy budynku. Umowne korzystanie.

Czynsz dla zarządcy " Dom Door" wynosi ok. 390 zł który zawiera zaliczki na wodę zimną, śmieci i eksploatację części wspólnych. Fundusz remontowy również jest wliczony w kwotę czynszu.

Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda z pieca gazowego 2 - obiegowego JUNKERS z zamkniętą komorą spalania. Piec 3 letni.

Koszty zużycia gazu za ostatni rok kształtowały się na poziomie ok. 100 zł / msc w okresie letnim oraz ok. 400-500 zł / msc w okresie zimowym.

Stan: Bardzo dobry do zamieszkania.

Informacje dodatkowe:

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2021 r. W całym mieszkaniu zamontowane okna PCV . Wysokość pomieszczeń 294 cm. Podczas remontu została wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Podłoga w przedpokoju, kuchni oraz łazience została wyłożona kaflami Hiszpańskiej firmy Vives. Podłoga w salonie oraz dwóch sypialniach została wyłożona panelami. Podłogi w mieszkaniu zostały wypoziomowane wylewką przez co nie mamy poczucia "pływającej podłogi". Wszystkie ściany w mieszkaniu zostały skute oraz zostały wyrównane tynkiem. Cegłówka widoczna na zdjęciach przeszła renowację. W kuchennej zabudowie meblowej zamontowane zostały takie sprzęty AGD jak: lodówka Indesit, zmywarka Amica 60 cm, piekarnik z funkcją parową Amica, płyta elektryczna Amica oraz pochłaniacz powietrza z filtrem węglowym Amica. Zabudowa meblowa kuchenna została wykonana pod wymiar przez Szczecińską firmę Tomcraft. Meble zostały wykonane z wysokiej jakości materiałów, a za ich ruchliwość odpowiadają prowadnice oraz zawiasy firmy BLUM. W łazience została zamontowana kabina prysznicowa firmy RADAWAY z odpływem liniowym. W kabinie prysznicowej została zamontowana bateria podtynkowa. Drzwi w mieszkaniu przesuwne oraz zawiasowe zostały wykonane z drewna sosnowego. Klatka schodowa została wyremontowana w ok 2019 roku, a w lipcu obecnego roku planowane jest powtórne malowanie ścian. Internet i telewizję do budynku dostarcza firma UPC, Orange oraz Inea. W budynku dostępny również internet światłowodowy operatora Orange oraz Inea. Darmowy parking dla mieszkańców od podwórka z wjazdem od ul. Krzywoustego. Podwórze zamykane jest bramą elektryczną na pilota.

Po sprzedaży z nieruchomości zostanie zabrane całe wyposażenie widoczne na zdjęciach z wyjątkiem szafy wolnostojącej w przedpokoju i sypialni oraz wszystkich mebli w zabudowie wraz ze sprzętami agd. Istnieje możliwość pozostawienia całego wyposażenia widocznego na zdjęciach za dodatkową opłatą 20 tyś. zł.

Stan prawny nieruchomości jest unormowany. Nieruchomość jest przygotowana do bezpiecznej transakcji.

Zapraszam na prezentację

Paweł Janowicz

Krawiec Nieruchomości

Nr. licencji : 26920

Tel. 607 896 557

***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***

RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej

Pomoc w odbiorze lokalu od dewelopera

WSPÓŁPRACUJEMY RÓWNIEŻ Z:

Firmą remontową,

wykończeniową,

transportową,

sprzątającą,

ubezpieczeniową,

oświetlenia i mebli Desginerskich (15%Zniżki)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::