3 pokoje z garażem w cenie, przy M2 Ratusz. Winda

3 pokoje z garażem w cenie  ul. Powstańców Śląskich 65A

Wykończone w wysokim standardzie.

Mieszkanie 3 pokojowe. 54,2 m2. Piętro 3 z 5. ul. Powstańców Śląskich 65A. Budynek z 2019 r, nowoczesny i estetycznie zaprojektowany.

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym (20,5 m2), pokoju 1 (12,4 m2),  pokoju 2 (8,5 m2), łazienki (4,9 m2), przedpokoju z dużymi szafami (6,9 m2) Łącznie (54,2 m2). Balkon (liczony osobno) 4,2 m2. Całość widoczna na planie mieszkania. Elewacja wschodnia i południowa.  Mieszkanie doskonałe do mieszkania, przestronne, jasne i świetnie doświetlone. Wszystkie sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, piekarnik) w zabudowie są w bardzo dobrym stanie. W każdym oknie plisy. Na wyposażeniu jest pralka, odkurzacz. W dużej sypialni jest duże łóżko (140x200) i szafa, w mniejszej sypialni komoda i łóżko. W salonie stół, 4 krzesła, wygodna kanapa (z funkcją spania) i trzy komody. W łazience na wannie zamontowany szklany parawan, umożliwiający wygodne branie prysznica. Możliwość zmiany umeblowania (np. usunięcie mebli) do uzgodnienia.  Drzwi antywłamaniowe, domofon. Doskonałe wygłuszenie przez izolacyjne okna. Wentylacja zapewniona przez nawiewy ścienne wygłuszające. Piękny panoramiczny widok na centrum Warszawy i nocne iluminacje wieżowców. Nie ma widoku „okno w okno”. Bardzo dobrze przewietrzane. W budynku duża winda do garażu. Szerokie i wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu. Ochrona. Dostępna rowerownia. Budynek z okablowaniem do szybkiego Internetu i TV. Palenie możliwe tylko na balkonie.

Doskonała lokalizacja: Bezpośrednio przy parku Górczewska, nie trzeba przechodzić przez ulicę aby dojść do parku. Ratusz Bemowo i stacja METRA 3 min. pieszo. Hala Wola, bazarek, punkty usługowe 5 min. Przystanki autobusowe i tramwajowe 150 m. W budynku na parterze sklep spożywczy Żabka i popularna restauracja z kuchnią orientalną. Miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku. W bezpośredniej odległości szkoły podstawowe (5), Liceum (1), przedszkola (5) i żłobki. Wewnętrzne relaksacyjne patio. Centrum handlowe Wola Park, Castorama – 10 min. samochodem. Biedronka, Rosman, osiedlowe centrum handlowe – 300 m.

Sprawy finansowe

Czynsz za najem mieszkania z miejscem postojowym: 4000 zł. Dodatkowo najemca ponosi koszty czynszu lokatorskiego (ok. 600 zł ) + media (woda, ogrzewanie, śmieci) + prąd. Prąd rozliczany miesięcznie. W czynszu są wliczone zaliczki na media. Ostatecznie rozliczane mediów według zużycia. Kaucja: 4700 zł.

Sprawy formalne

Umowa notarialna najmu okazjonalnego na rok z możliwością przedłużenia. Umowa w języku polskim. Do podpisania ustawowej umowy najmu okazjonalnego niezbędne są następujące dokumenty od Najemcy:

- oświadczenie najemcy o wskazaniu adresu do wyprowadzki w przypadku ustania stosunku najmu.

- oświadczenie właściciela wskazanego lokalu o wyrażeniu zgody na zamieszkanie Najemcy w przypadku ustania stosunku najmu.

Dostępne od 06.04.2025 r., po podpisaniu dokumentów u notariusza. Oferta prywatna (bezpośrednia). Nie jestem zainteresowany jakąkolwiek współpracą z agencjami nieruchomości. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dla zainteresowanych mogę wysłać więcej zdjęć. Zapraszam do oglądania.