3 pokoje z ogrodem i basenem- Ogrody Tesoro

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 65 m², usytuowanego na parterze prestiżowej inwestycji Ogrody Tesoro na Pogórzu. Mieszkanie oferuje niezwykły komfort, nowoczesne udogodnienia oraz przestronny ogród o powierzchni 277 m² z opcją przywrócenia basenu do użytku. Mieszkanie o ekspozycji: wchód/ południe/ zachód

Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym
- 2 sypialni
- łazienki
- schowka
- korytarza
Do mieszkania przynależy ogród, 2 miejsca postojowe ( w tym jedno zadaszone)

Opis Udogodnień:
Ze względu na to że obecna właścicielka była pierwszą właścicielką II etapu inwestycji, mogła sobie pozwolić na wprowadzenie wielu udogodnień na etapie budowy i podniesienie standardu wykończenia tj. kominek w mieszkaniu. Szczegółowe ulepszenia wprowadzone w mieszkaniu znajdują się poniżej:
- Kominek w salonie: Elegancki kominek z ceramicznym kominem.
- Rozbudowana Instalacja Elektryczna: Trzykrotnie więcej punktów świetlnych niż w standardzie deweloperskim, możliwość regulacji oświetleniem według preferencji oraz dodatkowe floor boxy pod stołem, idealne dla osób pracujących z domu.
- Ogrzewanie: Innowacyjny system ogrzewania typu 3 Thermo z wydajnym piecem Viessmann. Ogrzewanie jest zamontowane w ścianach oraz podłogach, co eliminuje widoczne grzejniki. Całość jest regulowana sterownikami (na gwarancji) i termostatami w każdym pomieszczeniu.
- Ogród z Basenem: Niezwykle przestronny ogród o powierzchni 277 m², z możliwością przywrócenia basenu do użytku (obecnie zasypany). Zdjęcia z okresu jego funkcjonowania są dostępne w ofercie. Specjalna instalacja odprowadzająca wodę deszczową na zewnątrz, filtr i maszynownia są gotowe do natychmiastowego uruchomienia.
- Alarm: Zainstalowany system alarmowy zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo.
- Miejsca Postojowe: Bezpośrednio przy posesji znajdują się dwa miejsca postojowe, w tym jedno zadaszone.
- Wiata przeciwwiatrowa przy wejściu do budynku oraz 5-metrowa markiza przeciwsłoneczna z czujnikiem wiatru, która automatycznie zwija się podczas silnych podmuchów.
- Domek Ogrodowy: Stylowy domek ogrodowy z podłączoną instalacją elektryczną. Przy domku ogrodowym zbudowana została drewutnia.
- Wysokiej Jakości Wyposażenie: Mieszkanie jest urządzone i wyposażone w wysokiej jakości meble, w tym zabudowa kuchenna oraz meble w pokojach wykonane na wymiar przez stolarza. Sprzęty znanych marek gwarantują niezawodność i estetykę.
- Włoskie płytki drewnopodobne na podłogach

Opłaty:
Stały czynsz w wysokości 550zł/msc
Dodatkowo służebność 150 zł
Ogrzewanie i prąd wg zużycia

Warunki zakupu:
Cena mieszkania 1 250 000 zł
2 miejsca postojowe: 2x 50 000zł ( w razie potrzeby istnieje potencjalny nabywca na zakup)
Mieszkanie dostępne od połowy września 2024

Prestiżowa Lokalizacja:

Ogrody Tesoro to prestiżowa inwestycja położona na malowniczym Pogórzu. Okolica charakteryzuje się spokojem, bliskością natury oraz doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny rekreacyjne. Doskonałe połączenie z centrum miasta oraz dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, prestiż i wygodę.

Sercem osiedla jest park w stylu angielskim. Ponad 4,5 ha perfekcyjnie utrzymanej zieleni: trawników, klombów, drzew i krzewów. Centralnie położony staw z fontannami i roślinnością wodną, wysmakowana mała architektura, przytulne zakątki i malownicze kompozycje roślinne o niespotykanych barwach i zapachach. Wymarzone miejsce codziennych przechadzek, spotkań z sąsiadami, romantycznych spacerów oraz uprawniania sportów.

Znajdują się tu wydzielone trasy do jazdy na rolkach oraz rowerach w otoczeniu pięknej zieleni.Idealnie odnajdą się tu osoby ceniącyh sobie aktywność fizyczną na świeżym powietrzu. Wasze dzieci mogą oddać się beztroskiej zabawie na kolorowym, bezpiecznym placu zabaw. Atrakcją dla mieszkańców i ich gości jest duży gazowy grill w stylu amerykańskim z zapleczem (lodówka, umywalka) - idealny na piknik z przyjaciółmi


Jeśli marzysz o komfortowym i eleganckim mieszkaniu w prestiżowej lokalizacji, ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"