3 pokoje z panoramą Poznania 79 m2 - nowa oferta

Polecam ofertę 3- pokojowego mieszkania na Ratajach. Przestronne, jasne i funkcjonalne wnętrze. Składa się z trzech ustawnych pokoi, kuchni, łazienki, WC, korytarza oraz loggii. Oferuje panoramiczne widoki dzięki ekspozycji północno-zachodniej i północno- wschodniej widok zapiera dech w piersiach. 

OPIS LOKALU

Dzielnica – Nowe Miasto / Rataje / oś. Rusa.
Układ mieszkania: trzy niezależne pokoje, duży funkcjonalny korytarz, przedsionek, kuchnia, łazienka i osobno WC. 
Mieszkanie o łącznej powierzchni 78,80 m2 składa się z:

• pokój I -19 m2
• pokój II - 17 m2
• pokój III - 12 m2

• kuchnia 8,5 m2
• łazienki – 2,8 m2
• WC - 1,4 m2

• korytarza - 13 m2
• balkon - 2,0 m2 
• przedsionek 1,9 m2

Piętro: 14 w wysokim 16 piętrowym bloku z dwoma windami.

Wysokość czynszu: około 1000 zł
Ogrzewanie: cieplik miejski

Karta postojowa dla mieszkańców. 

Piwnica przynależy do mieszkania. 

Standard wykończenia:
Mieszkanie do remontu. 

• okna nowe PCV DRUTEX 3-szybowe wymienione przez właściciela.

• podłogi – parkiet oraz panele. Możliwość odrestaurowania w całym mieszkaniu parkietu. 
• piony wymienione.
• okna - PCV – nowe 
• łazienka obecnie z wanną.
• WC osobno. 

Blok z płyty z 1986 roku. W planie ma być robiona elewacja w 2025 roku. Klatka po remoncie. Nowe windy. 

Kuchnia z oknem od strony zachodniej. Ustawna i jasna. 

Dwa największe pokoje od strony wschodniej. Jedne z balkonem. 

Korytarz ma duże możliwości adaptacji powierzchni pod zabudowę, także z oknem z przepięknym widokiem na panoramę Poznania. Przedsionek na odzież wierzchnią jest dużym atutem. Mniejszy pokój od strony zachodniej. 

OPIS LOKALIZACJI

 

Rataje to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania, łącząca nowoczesność z bliskością terenów zielonych. Położona w niedalekiej odległości od centrum miasta, oferuje mieszkańcom doskonałą komunikację – liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd do każdej części Poznania. Dodatkowym atutem lokalizacji w okolicach osiedla Rusa jest łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych, takich jak Malta czy Las Ratajski, które są idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. 

W bliskiej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne Jeziora Malta (Termy, Zoo, Malta Ski, ścieżki rowerowe) oraz centra handlowe M1 i Ikea, Posnania. Codzienne udogodnienia, sklepy, szkoła i przedszkole są w promieniu 300 m.

kontakt : Aleksandra Laskowska - Agora Nieruchomości

telefon:

mail: