3- pokojowe 71 m mieszkanie z dużym 85 m ogródkiem

Oferuję na sprzedaż 3 pokojowe, bezczynszowe mieszkanie położone w południowej części Wołomina przy ul. Błotnej o nawierzchni asfaltowej, charakteryzującej się średnim natężeniem ruchu.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 1,3 km od ścisłego centrum miasta, gdzie skupiają się punkty usługowo – handlowe, banki, urzędy, placówki użyteczności publicznej. Dworzec kolejowy w odległości 1,7 km. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz mały sklep spożywczo – przemysłowy.
W dalszym sąsiedztwie tj. w odległości ok 500 -800 m znajdują się;  szkoła podstawowa, liceum, technikum, przedszkola, żłobki, markety spożywcze oraz miejskie targowisko.

Teren działki na której znajduje się lokal mieszkalny jest ogrodzony, furtka z domofonem,  brama wjazdowa automatyczna,  powierzchnia działki utwardzona kostką brukową, na działce  liczne nasadzenia drzew i krzewów.

Budynek, w którym usytuowany jest wyceniany lokal, jest jednym z ośmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wybudowanych na działce w czterech układach bliźniaczych
o dwóch lokalach mieszkalnych w każdym. Lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze. Budynek posiada trzy kondygnacje.

Lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Składa się dwóch pokoi, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, wiatrołapu, korytarza, łazienki i pomieszczenia technicznego.

Całkowita powierzchnia  lokalu wynosi 70,58 m2, a powierzchnia użytkowa wynosi 67,82 m2. Od strony południowej znajduję się ogród z wyjściem z salonu o powierzchni 85m2, w którym znajduje się taras, schowek na narzędzia i rowery, trawnik oraz nasadzenia krzewów i kwiatów.

Do lokalu mieszkalnego przynależą wybrukowane dwa miejsca postojowe usytuowane bezpośrednio przed lokalem.

Stan wykończenia lokalu;

- podłogi: w pokojach oraz pokoju dziennym z aneksem kuchennym jest parkiet drewniany; a w łazience, wiatrołapie oraz pomieszczeniu gospodarczym znajdują się płytki.

- ściany: tynki gipsowe,  w łazience płytki

Stolarka okienna plastikowa.

Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar w której skład wchodzi wyposażenie AGD takie jak:  piekarnik, indukcyjna płyta grzewcza, zmywarka, mikrofala.

Szafy w sypialni oraz w przedsionku zostały wykonane na wymiar. W przedsionku znajduje się również wejście do pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 3 m2 w którym znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy. W pomieszczeniach znajdują się kaloryfery
wraz z termostatami. W przedsionku, korytarzu, łazience oraz w salonie przy aneksie kuchennym jest ogrzewanie podłogowe.

Media: Internet- światłowód, gaz, prąd, kanalizacja, woda.

Ogródek znajduje się od strony południowej z wyjściem z salonu, o powierzchni 85m2.

Na osiedlu jest zarejestrowana wspólnota, a fundusz remontowy wynosi 25 zł miesięcznie.

Więcej zdjęć oraz filmiki z mieszkania, dla osób zainteresowanych.

Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękuję.