3 pokojowe, dwustronne mieszkanie na Karłowicach.

Jeśli szukasz przytulnego mieszkania do wprowadzenia w spokojnej i zielonej okolicy lub poszukujesz nieruchomości inwestycyjnie – koniecznie przeczytaj poniższą ofertę, bo może Cię zainteresować.
 
Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 65,7 m2 na  wysokim parterze przy ul. Mochnackiego.


Rozkład:
/ salon z kuchnią mały pokój (idealny dla dziecka lub jako home-office),
/ pokój dwupoziomowy – efekt adaptacji pomieszczenia w przyziemiu,
/ łazienka,
/ przedpokój. 


WYPOSAŻENIE:
/ wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach poza drobnymi wyjątkami jest wliczone w cenę sprzedaży,
/ w kuchni oprócz mebli znajdują się również: płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka i mikrofalówka – wszystko firmy Bosch,
/ w łazience znajduje się pralko-suszarka, również marki Bosch. 


WAŻNE INFORMACJE:
/ ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny firmy Vaillant (przeszedł przegląd w czerwcu 2024r.),
/ ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny,
/ piętro: wysoki parter,
/ wysokość mieszkania: 2,6 m.,
/ instalacja elektryczna- miedziana,
/ okna: PCV,
/ na podłogach świeżo cyklinowana deska sosnowa,
/ mieszkanie dwustronne o ekspozycji okien: północny wschód i południowy zachód,
/ zadbana kamienica z ok. 1930 r.,
/ czysta i zadbana klatka schodowa,
/ internet: światłowód,
/ do dyspozycji właściciela jest jeszcze piwnica, z której korzystają dwie rodziny,
/ stan prawny: pełna własność- bez obciążeń!
/ zarządca: Vesta,
/ stan mieszkania: do częściowego odświeżenia. 


OPŁATY:
/ czynsz ok. 401,65 (przy 2 osobach i małym dziecku),
/ średnie opłaty za gaz: ok 300-400 zł/miesięcznie (przy 2 osobach i małym dziecku),
/ prąd: według indywidualnego zużycia.


REKOMENDACJA:
Z uwagi na funkcjonalny rozkład pomieszczeń, potencjał mieszkania oraz samą lokalizację mieszkanie dedykowane jest:
/ wszystkim, chcącym pewnie zainwestować swój kapitał,
/ parom,
/ parom myślącym o powiększeniu rodziny,
/ rodzinom 2+1, 


OKIEM AGENTA:
/ mieszkanie jest dwustronne, okna wychodzą na  północno-wschodnią i południowo-zachodnią stronę świata, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone niemal przez cały dzień,
/ sosnowe podłogi zostały niedawno wycyklinowane, a ściany są czyste i jasne, dlatego wnętrze jest świeże i gotowe na nowego właściciela,
/ mieszkanie jest rozkładowe i jego układ pozwala na zaaranżowanie go według własnych upodobań i potrzeb,
/ mieszkanie znajduje się w zadbanej i kameralnej kamienicy (tylko 2 piętra), w cichej i zielonej okolicy,
/ do przystanku autobusowego dojdziemy w 2 minuty, a do tramwajowego w około 8-9 minut. 


OKOLICA I SĄSIEDZTWO:
/ mieszkanie znajduje się w otoczeniu kameralnych budynków,
/ wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca do parkowania, 
/ okna z salonu wychodzą na zielone naprawdę przestrzenne podwórko z placem zabaw i boiskiem, gdzie młodsze pokolenia mogą spędzać czas jak za dawnych lat,
/dorośli na podwórku wieszają pranie w specjalnie wydzielonym do tego miejscu, co czyni to osiedle niezwykle oryginalnym i zgranym w kontekście wspólnoty sąsiedzkiej,
/ spokojne, życzliwe i bezproblemowe sąsiedztwo sprawia, że można tu komfortowo żyć przez długie lata,
/ zarządca działa bez zarzutu. 


ODLEGŁOŚCI:
/ przystanek autobusowy: 150 metrów, tramwajowy-650 metrów,
/ szkoła podstawowa: 5 minut pieszo,
/ park im. Marii Konopnickiej: 6 minut pieszo,
/ szpital: 10-15 minut pieszo,
/ sklep spożywczy: 2 minuty pieszo,
/ wały nad odrą z terenami rekreacyjno-sportowymi oraz ofertą rozrywkową (beach bary): 10-15 minut pieszo,
/ w promieniu 10-15 minut pieszo znajdziemy również m.in.: targowisko ze świeżymi produktami, pizzerie, Żabkę, Rossmanna, Lidl, dwie piekarnie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()