3 pokojowe, klimatyczne, Limanowskiego, 1 piętro

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni 82,6m2 położonego na pierwszym piętrze w jednej z najbardziej urokliwych kamienic na ul. Limanowskiego w Poznaniu.
Kamienica z początku XX w. zaprojektowana przez pracownię architektoniczną Heinrich Scheibler i Mayer została wyremontowana kilkanaście lat temu. Obecnie planowana jest renowacja balkonów.

Nieruchomość łączy w sobie historyczny charakter z funkcjonalnością, co sprawia, że jest idealnym wyborem dla osób ceniących oryginalny klimat i nowoczesne udogodnienia.

Mieszkanie składa się z przestronnych trzech pokoi:
- salonu harmonijnie połączonego z kuchnią,
- sypialni z dużą garderobą i balkonem,
- drugiej sypialni z pojemną zabudową szaf wykonaną na zamówienie u stolarza.
Oprócz tego obszerna łazienka z wanną i prysznicem typu walk in. W łazience wykorzystano ręcznie malowane kafle ceramiczne.

Lokal przeszedł remont generalny w 2013r z wymianą elektryki i kaloryferów, wymieniono piec gazowy na nowy firmy Viessmann. Starano się jednak, aby nie utracić wyjątkowego, kamienicznego charakteru lokalu z pozostawieniem drewnianej podłogi, drzwi, zachowano również belkę drewnianą, którą wykorzystano do aranżacji wnętrza. Odświeżenie mieszkania zostało wykonane w 2020r., gdzie przeprowadzono malowanie, usunięcie drobnych usterek a w 2024r. odświeżenie drewnianej podłogi (olejowosk).

Wnętrze charakteryzuje się wysokimi sufitami, drewnianymi podłogami a dzięki dużym oknom jest dobrze doświetlone. Ciepła, przytulna atmosfera sprzyja relaksowi po intensywnym dniu. To idealne miejsce dla osób, które szukają mieszkania z duszą, w sercu Poznania, w którym mogą połączyć komfort życia z historycznym klimatem.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w samym sercu Poznania, przy ul. Limanowskiego (Łazarz). Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od popularnego Parku Wilsona czy Areny, miejsc idealnych do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Miłośnicy natury z pewnością docenią bliskość Palmiarni Poznańskiej. W okolicy znajdują się też liczne restauracje, tapas bary i kawiarnie, City Park, które oferują szeroki wybór smakołyków na spotkania z rodziną czy przyjaciółmi. Ponadto w pobliżu sklepy i inne usługi, szkoła, przedszkole, blisko także do komunikacji miejskiej, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja zarówno do życia, jak i do pracy.

Cena ofertowa: 899 000 PLN

Istnieje dodatkowa możliwość zakupu działki rekreacyjnej o powierzchni ok. 300m2 na terenie Ogrodów Działkowych przy Olimpii (około 10 minut spacerem od mieszkania). Zainteresowanym osobom podam szczegóły oferty.

Zadzwoń i umów się na spotkanie: Małgorzata Szurko, tel.

Zapewniamy bezpłatna pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()