3-pokojowe, klimatyzowane mieszkanie pod centrum

Wynajem tylko bezpośredni (Serdecznie dziękuję pośrednikom i agencjom nieruchomości w tym miejscu ;)

Wynajmę mieszkanie:

- powierzchnia niecałe 60 m2

- 3 pokoje (dwie sypialnie i salon z kuchnią)

- dodatkowo balkon (loggia)

- wyposażenie przedstawione na zdjęciach m.in: nowy smart TV, wszystkie niezbędne sprzęty AGD (Bosch, Samsung), pralko-suszarka, duża lodówko-zamrażarka side-by-side, serwisowana i utrzymywana w czystości mocna klimatyzacja (ma za sobą tylko 2 sezony), w salonie kanapa z funkcją spania, w jednej sypialni łóżko z materacem, w salonie rozkładany dębowy stół, łącznie 2 duże szafy w zabudowie;

- nieruchomość położona w bloku z 2015 r. z windą (zjeżdża również na -1 do hali garażowej), drugie piętro, lokalizacja przy skrzyżowaniu ul. Rolnej i Traugutta, świetnie skomunikowane (b. dużo połączeń tramwajowych i autobusowych, b. blisko dworzec Poznań Główny PKP), znakomita lokalizacja pomiędzy centrum Poznania i Autostradą A2 (b. blisko wjazd Poznań-Luboń);

- do dyspozycji mieszkańców całej inwestycji która składa się z trzech budynków pozostają pomieszczenia takie jak wózkarnie/rowerownie;

- mieszkanie jest bardzo jasne, ale nie przesadnie nasłonecznione (bezpośrednia ekspozycja słoneczna do godz. 12:00, okna na stronę przeważająco wschodnią) urządzone gustownie i nowocześnie w b. dobrym standardzie, z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów oraz elementów wykończenia;

Warunki wynajmu:

- umowa najmu okazjonalnego (koszty zawarcia u notariusza pokrywane po połowie)

- dostępne najszybciej od 7 sierpnia 2024 r.,

- wynajem dla właściciela 3300 zł/msc

- czynsz do administracji na dziś 600-650 zł/msc zależny m.in. od zużycia mediów (wody, ogrzewania), aktualizacja co 6mscy,

- prąd orientacyjnie około 160zł/msc

- możliwość podłączenia internetu (światłowód) w sposób imienny (umowa na najemcę) oraz wynajęcia miejsca w hali garażowej (obecnie niedostępne, ale może się to zmienić w czasie trwania wynajmu mieszkania)

- kaucja 2x miesięczny czynsz,

- umowa na min. 12 mscy z dwumiesięcznym okresem wypowiedzenia

- konieczność dostarczenia aktualnego raportu z rejestru BIG/BIK (koszt pobrania to 50 zł)

- nie ma możliwości zamieszkania ze zwierzętami

Wszystkie parametry finansowe związane z wynajmem (poza mediami) pozostają otwarte na negocjacje ;)

Zachęcam do kontaktu, Barbara