3-pokojowe mieszkaie w dzielnicy LSM

Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,90 m², zlokalizowane w atrakcyjnej okolicy przy ul. Pana Balcera w Lublinie. Sprzedaż bez pośredników – bez prowizji.

Opis mieszkania:
Mieszkanie ma przemyślany i funkcjonalny układ, na który składają się:
• 3 samodzielne, ustawne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka oraz osobne WC.
W przedpokoju znajdują się dwie wnęki idealne na pojemne szafy, co dodatkowo ułatwia organizację przestrzeni. Ekspozycja mieszkania na południowy-wschód oraz północny-zachód sprawia, że jest ono jasne i słoneczne przez większość dnia. Środkowe położenie w budynku zapewnia ciepło i pozwala cieszyć się niskimi rachunkami za ogrzewanie.

Stan techniczny:
Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i upodobań.

Budynek i otoczenie:
Mieszkanie mieści się na 9. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą, a z jego okien roztacza się piękny widok na zielone tereny rekreacyjne. Budynek przeszedł termomodernizację oraz remont klatki schodowej – części wspólne są zadbane i bardzo czyste.

Parking i lokalizacja:
• Przy budynku znajduje się duży parking z bezpłatnymi miejscami postojowymi.
• W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanek autobusowy, kościół, przychodnia, apteka oraz sklepy spożywcze.
• Mieszkanie położone jest obok wąwozu i terenów rekreacyjnych, co zapewnia łatwy dostęp do zieleni.
Odległości do punktów kluczowych:
• Przedszkole – 700 m (10 min pieszo),
• Szkoła podstawowa – 800 m (12 min pieszo),
• Liceum – 600 m (8 min pieszo),
• Hala sportowa Globus – 600 m (9 min pieszo),
• Wąwóz Rury – 600 m (9 min pieszo),
• Sklep LIDL – 1 km (15 min pieszo),
• Wydziały UMCS – 2 km (30 min pieszo),
• Politechnika Lubelska – 1,5 km (25 min pieszo),
• Uniwersytet Przyrodniczy – 1,7 km (27 min pieszo).

Zalety mieszkania:
• Funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami,
• Doskonała lokalizacja,
• Jasne i słoneczne wnętrza,
• Balkon z pięknym widokiem,
• Zielone, dobrze skomunikowane osiedle,
• Świetna infrastruktura i dostęp do usług,
• Bliskość uczelni wyższych.

Dzięki wygodnemu rozkładowi i doskonałej lokalizacji mieszkanie świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem lub przestrzeń dla młodej pary z dzieckiem.

Dostępność:
Mieszkanie dostępne od zaraz! Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się na obejrzenie nieruchomości. Skontaktuj się w godzinach 9:00–21:00, siedem dni w tygodniu, pod numerem telefonu: 60*******55. Oferta może być wkrótce niedostępna – nie przegap tej okazji!