|3-pokojowe mieszkanie, 68,4 m²|Piwnica i komórka|

||| Przestronne 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Krynickiej we Wrocławiu |||

||| Powierzchnia 68,4 m² |||

||| Duży salon z wyjściem na przestronny balkon |||

||| Piwnica i komórka lokatorska w cenie |||

||| Bliskość komunikacji miejskiej – 3 minuty do przystanku |||

||| Cicha i spokojna okolica |||

Na sprzedaż: przestronne 3-pokojowe mieszkanie na wrocławskim osiedlu Gaj

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni 68,4 m², położonego przy ul. Krynickiej na popularnym osiedlu Gaj we Wrocławiu. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w zadbanym bloku z nową windą. Budynek przeszedł gruntowny remont klatki schodowej dwa lata temu i jest ocieplony, co znacząco wpływa na komfort termiczny mieszkańców. Położone wewnątrz osiedla, zapewnia ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku.

Układ pomieszczeń

Przestronny salon o powierzchni 24,36 m² stanowi serce mieszkania. Jest jasny i przestronny, z bezpośrednim wyjściem na balkon o powierzchni 5,47 m², idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Dwa dodatkowe pokoje (11,74 m² i 10,04 m²) doskonale nadają się na sypialnie, pokoje dla dzieci lub domowe biuro.

Kuchnia o powierzchni 7,28 m² jest funkcjonalna i jasna, idealna do przygotowywania codziennych posiłków. Łazienka (2,74 m²) oraz osobna toaleta (0,90 m²) zapewniają wygodę i komfort użytkowania. Przedpokój o powierzchni 8,42 m² łączy wszystkie pomieszczenia, tworząc spójną i przemyślaną przestrzeń mieszkalną.

Stan techniczny

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia się. Okna plastikowe, na ścianach gładzie, a na podłogach parkiet i płytki. Całość została odmalowana w zeszłym roku, co dodatkowo podkreśla jego świeżość i estetykę. Ogrzewanie miejskie zapewnia stały komfort cieplny bez konieczności martwienia się o koszty związane z ogrzewaniem.

Dodatkowe udogodnienia

Do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka lokatorska, co pozwala na wygodne przechowywanie rzadziej używanych przedmiotów. Na terenie osiedla znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co eliminuje problemy z parkowaniem.

Lokalizacja

Osiedle Gaj to doskonale skomunikowana część Wrocławia, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek tramwajowy (linie 18 i 21) znajduje się zaledwie 250 metrów od mieszkania, co przekłada się na 3-minutowy spacer. W pobliżu są również liczne przystanki autobusowe, m.in. przy ul. Bardzkiej, Świeradowskiej i Borowskiej, co umożliwia łatwy dojazd do każdej części miasta.

Infrastruktura

W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia. W pobliżu są sklepy osiedlowe, centra handlowe (GAJ i FERIO GAJ), szkoła podstawowa nr 90, przedszkole publiczne nr 92 oraz Uniwersytecki Szpital Kliniczny im. Jana Mikulicza-Radeckiego. Mieszkańcy mają także dostęp do licznych terenów zielonych, placów zabaw oraz obiektów rekreacyjnych, takich jak Fitness Academy Jupiter.

Idealne jako inwestycja

Mieszkanie, dzięki swojemu rozkładowi i lokalizacji, jest idealne jako inwestycja pod wynajem. Bliskość komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura osiedla sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja dla potencjalnych najemców.

Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.

Kyrylo Dereviaha

tel: +48 727-910-719

mail:

Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:

- opiekę nad przebiegiem transakcji;

- preferencyjne stawki taksy notarialnej;

- profesjonalne doradztwo kredytowe.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154)