3 pokojowe mieszkanie inwestycyjne w Katowicach
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
gazowe
Piętro:
parter/2
Czynsz:
454 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
2024-10-20
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Budynek i materiały
Rok budowy:
1920
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Bezpieczeństwo:
monitoring / ochrona
Wyposażenie
Wyposażenie:
meble
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Opis
Zapraszam Państwa na dzień pokazowy, który odbędzie się 24.10.2024
Mieszkanie aktualnie generuje przychód na poziomie 2304 zł - są w nim trzej najemcy, z umową do października w przypadku jednej osoby i lipca przyszłego roku dla pozostałych dwóch osób (obowiązuje miesięczny okres wypowiedzenia).
Na koszty około zakupowe oraz utrzymanie składają się:
prowizja agencji - 3% brutto
podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) - 2%
koszty notariusza - do ok. 0.8%
czynsz odprowadzany do zarządcy - 472 zł / mies
Stopa zwrotu (ROI) aktualnie generowana przez mieszkanie (po odjęciu wszystkich ww. kosztów) - 7,02%
Jedno z łóżek nie jest zagospodarowane - istnieje możliwość wprowadzenia czwartego najemcy, a co za tym idzie podwyższenia ROI.
Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej ok. 48 m2 (pomiar własny) zlokalizowane w Katowicach przy ul. Lisa 10. Nieruchomość położona jest na parterze w kamienicy.
W skład mieszkania wchodzą:
- 3 pokoje,
- aneks kuchenny,
- łazienka z WC,
Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Okna wykonano z PCV i skierowane są na północny-wschód.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Jeśli zaciekawiła Cię oferta i chcesz poznać więcej szczegółów, a na miejscu przekonać się czy to miejsce dla Ciebie - zadzwoń!
Freedom Nieruchomości, Jana III Sobieskiego 27/9, Katowice
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 17.10.2024
Dodano: 6.08.2024
ID: 65753091
Nr. w biurze: 32233/3685/OMS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
1705 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Joanna Nowak
Oferta biura nieruchomości