3-pokojowe mieszkanie na Rożanowicza os. Rządz

Nowa inwestycja !!!

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC !!!

Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie, którego budowa zostanie ukończona do końca czerwca 2025 roku. Będzie ono miało powierzchnię 63,62 m2 i położone będzie na drugim piętrze nowego, czteropiętrowego bloku przy ul. Rożanowicza na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu. W skład lokalu mieszkalnego wchodzi: salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje, łazienka z WC oraz przedpokój. W otoczeniu znajdują się wyłącznie nowe domy jednorodzinne i budynki mieszkalne.

Poziom wykończenia mieszkania to stan deweloperski.

Zdjęcia przedstawione w ofercie pokazują fizycznie dokładnie taką samą nieruchomość, wybudowaną przy ul. Sosnkowskiego w Grudziądzu, opartą o ten sam projekt budowlany.

W tej ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach od 57 m2 do 69 m2, położone na kondygnacjach od parteru do czwartego piętra.

Na parterze w ofercie są również mieszkania z ogródkiem.

Ta nowa inwestycja realizowana jest w oparciu o nowoczesny projekt i wykonana jest z wysokiej jakości materiałów.

Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi :

- mieszkaniami z ogródkiem na parterze;

- nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji;

- komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra);

- bardzo dużymi balkonami z potrójnymi, przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu;

- oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K);

- miejscami parkingowymi w podziemnej hali garażowej w cenie 35750 zł - wjazd przez bramę sterowaną pilotem;

- dużą ilością miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi;

- zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie;

- dostępem do internetu w każdym mieszkaniu;

- instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej;

- nowoczesnym placem zabaw na terenie inwestycji;

- ładnie zaaranżowanym ogrodem w wytyczonych częściach nieruchomości, pełnym różnorodnych roślin, krzewów i drzew;

OPŁATA REZERWACYJNA JEDYNE 1000 ZŁ.

• Cena za miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej 35 750,00 zł.


• Cena za miejsce postojowe do korzystania na zasadzie wyłączności na parkingu zewnętrznym 17 216,00 zł + VAT.

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu .

Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak:

> szkoła podstawowa

> przedszkole

> przystanki komunikacji miejskiej

> market Biedronka

> trasy rowerowe

> sklepy wielobranżowe

> apteka

> plac zabaw

> miejsca spacerowe

> 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego

> około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi

Standard deweloperski :

- tynki gipsowo - maszynowe;

- wylewki cementowe;

- ocieplenie styropianem;

- okna rozwierno - uchylne;

- drzwi balkonowe rozwierno - uchylne z PCV;

- wewnętrzne instalacje sanitarne ciepłej i zimnej wody użytkowej, kanalizacji;

- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania;

- grzejniki płytkowe wyposażone w głowice termostatyczne;

- w łazienkach grzejniki drabinkowe;

- wewnętrzne instalacje elektryczne wykonane podtynkowo z osprzętem/gniazdka, wyłączniki/ zawarte w cenie lokalu, w każdym mieszkaniu prąd trójfazowy do zasilania kuchenki elektrycznej;

- wewnętrzna instalacja domofonowa wraz z domofonem i dzwonkiem;

- okablowanie dla instalacji: telewizyjnej, internetowej;

- wszystkie media opomiarowane;/

Udogodnienia przy współpracy:

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na umowie deweloperskiej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )