3-pokojowe mieszkanie Warszawa Ursus ul. Konińska

 

Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie, położone w Warszawie Ursusie przy ul. Konińskiej.

Piętro 2/4; 1963 rok; cegła; bez windy.

Powierzchnia 53,86 m2. Lokal składa się z:

- samodzielniej widnej kuchni - 7 m2;

- pokoju Nr 1 - 16,0 m2;

- pokoju Nr 2 – 10,5 m2;

- pokoju Nr 3 – 10 m2+ balkon 3 m2;

- łazienki - 4 m2;

- WC – 1 m2;

- przedpokoju - 5,4 m2;,

- do lokalu przynależy komórka lokatorska 4,3 m2.

Pokoje Nr 2 i 3 w oryginalnym rozkładzie stanowiły jedno pomieszczenie. Obecnie są przegrodzone ścianką z podwójnego karton-gipsu. Niewielkim nakładem pracy można powrócić do poprzedniego rozkładu i uzyskać salon 20,5 m2.

Wysokość 2,65 m.

 

W przedpokoju jest duży pawlacz nad drzwiami, szafka wnękowa na buty, narzędzia, słoiki, artykuły czystości i in. oraz rząd szafek nad drzwiami do WC i łazienki.

W łazience duży pawlacz nad drzwiami.

 

Dogodna lokalizacja. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, warzywne, mięsne, apteki, piekarnie, przychodnie, szkoły, przedszkola:

- żłobek publiczny 500 m ul. Wapowskiego;

- przedszkola publiczne:

 130 m w pobliskim Parku Achera,

 200 m przy ul. Walerego Sławka,

 400 m przy ul. Balbinki,

 500 m przy ul. Wapowskiego;

- szkoły podstawowe:

 120 m  przy ul. Konińskiej;

 250 m przy ul. Walerego Sławka,

 700 m przy ul. Dzieci Warszawy,

 700 m przy ul. Sosnkowskiego,

 900 m przy ul. Drzymały.

 

Dogodna komunikacja. Przystanki autobusowe w odległości:

200 m – kierunek Śródmieście, Ochota,  Mokotów,  Sadyba;

300 m – kierunek Wola i Koło, Nowe Bemowo, kolejka WKD Opacz;

·         800 m – kierunek WKD Al. Jerozolimskie oraz Stare Miasto.

Stacja PKP 700 m piechotą lub dojazd autobusem z przystanku w odległości 200 m. Czas dojazdu do PKP Śródmieście 15 min.

Parafia 600 m.

 

Budynek ocieplony. W ostatnich latach została w nim wymieniona instalacja gazowa, wodno-kanalizacyjna oraz w części wspólnej elektryczna. W tym roku, jako zakończenie remontów, jest planowane odnowienie klatki schodowej.

W lokalu jest obecnie zamontowana trójfazowa płyta indukcyjna. Można też powrócić do instalacji gazowej.

 

Mieszkanie do częściowego remontu. Wymienione zostały drzwi wejściowe i wewnętrzne, okna oraz grzejniki za wyjątkiem grzejnika w pokoju Nr 1. Do wymiany są fronty szafek kuchennych. Pozostały remont wg uznania.

Budynek jest w cichym, spokojnym miejscu, sąsiaduje z jednokierunkową uliczką osiedlową, za którą jest park Achera.

Czynsz do wspólnoty wraz z zaliczkami na śmieci, ciepłą i zimną wodę, kanalizację dla dwóch osób wynosi 867 zł.

Lokal własnościowy spółdzielczy.