3 pokojowe mieszkanie z garażem/2004 rok budowy

Oferujemy na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie na osiedlu "Ostrobramska - Trzy Wieże" na Gocławiu w Warszawie (Praga Południe). Położone na 8. piętrze w budynku z 2004 roku, zaledwie 250 metrów od przyszłej stacji metra Ostrobramska.

DLA KOGO:
Atrakcyjna oferta dla pary, rodziny lub jako inwestycja na wynajem.

ATUTY MIESZKANIA:
- Bliskość przyszłej stacji metra Ostrobramska.
- Udogodnienia na terenie osiedla, takie jak kryty basen, fitness club, sauna, recepcja oraz stojaki na rowery.
- Teren osiedla jest ogrodzony i monitorowany.
- Doskonała lokalizacja - bliskość licznych punktów handlowo-usługowych, klubów fitness, szkół i przedszkoli.
- Widok z okna! Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze w 17-piętrowym budynku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Powierzchnia łączna mieszkania to 53,80 m2, na które składa się:
- salon: 16 m2
- sypialnia (nr 1): 10,99 m2
- sypialnia (nr 2): 10,38 m2
- kuchnia: 4,27 m2
- łazienka: 3,43 m2
- WC 1,5 m2
- przedpokój: 8 m2

Dodatkowo:
- loggia: 4,20 m2
- miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 30 000 zł)

OPIS OKOLICY:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia, takie jak Galeria Handlowa Atrium Promenada, Lidl, Klub Fitness, Lux MED, sala zabaw Fiku-Miku, punkty usługowe, lokale gastronomiczne i kawiarnie. Dodatkowo, w odległości krótkiego spaceru, znajdują się Park nad Balatonem, Centrum Handlowe Gocław z supermarketem Kaufland oraz Decathlon. Łatwy dojazd do centrum zarówno autobusem, rowerem, jak i w przyszłości metrem.

TRANSPORT PUBLICZNY:
Miejsce położenia mieszkania zapewnia łatwy dostęp do różnych środków komunikacji miejskiej:
- przystanek autobusowy Zamieniecka 02: ok. 70 metrów
- stacja wypożyczalni rowerów Veturilo: 300 metrów
- planowana stacja metra Ostrobramska: 250 metrów

ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC:
Niedaleko mieszkania znajdują się między innymi:
- Przedszkole nr 444 w Warszawie: 450 metrów
- Szkoła Podstawowa nr 402: 650 metrów
- Plac zabaw dla małych dzieci: 1 km
- Park Nad Balatonem: ok. 1.5 km
- Park Znicza: 550 metrów
- Street workout park: 500 metrów
- Centrum Handlowe GOCŁAW: 400 metrów
- Decathlon: 500 metrów
- Lidl: 550 metrów
- LUX MED Onkologia – Szpital Fieldorfa: 210 metrów
Dojazd na ul. Aleje Jerozolimskie zajmuje ok. 20 minut autobusem.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
Ekspert Rynku Lokalnego
Jarosław Bartos



//

ENG

3-room flat close to the centre

We offer for sale a spacious, 3-bedroom flat on the estate ‘Ostrobramska - Trzy Wieże’ in Gocław, Warsaw (Praga Południe). Located on the 8th floor in a building from 2004, just 250 meters from the future Ostrobramska metro station.

FOR WHOM:
An attractive offer for a couple, family or as an investment for rent.

FLAT ASSETS:
- Proximity to the future Ostrobramska metro station.
- Amenities within the estate such as an indoor swimming pool, fitness club, sauna, reception and bicycle racks.
- The entire area of the estate is fenced and monitored.
- Excellent location - proximity to numerous retail and service points, fitness clubs, schools and kindergartens.
- View from the window! The flat is located on the 8th floor of a 17-storey building.

LAYOUT OF ROOMS:
The total area of the flat is 53.80 m2, which consists of:
- living room: 16 m2
- bedroom (no. 1): 10,99 m2
- bedroom (no. 2): 10,38 m2
- kitchen: 4.27 m2
- bathroom: 3,43 m2
- hallway: 8 m2

In addition:
- loggia: 4.20 m2
- parking space in underground garage (+ 30 000 zł)

NEIGHBOURHOOD DESCRIPTION:
In the immediate vicinity there are numerous amenities such as the Atrium Promenada Shopping Mall, Lidl, McFIT Fitness Club, Lux MED, Fiku-Miku playroom, service points, restaurants and cafes. In addition, within walking distance, there are Park nad Balatonem, Gocław Shopping Centre with Kaufland supermarket and Decathlon. Easy access to the centre by bus, bicycle and, in the future, by metro.

PUBLIC TRANSPORT:
The location of the flat provides easy access to various means of public transport:
- bus stop Zamieniecka 02: approx. 70 metres
- Veturilo bike rental station: 300 metres
- planned Ostrobramska metro station: 250 metres

DISTANCES FROM IMPORTANT PLACES:
Close to the flat are, among others:
- Warsaw kindergarten no. 444: 450 metres
- Primary School No. 402: 650 metres
- Playground for small children: 1 km
- Park Nad Balatonem: approx. 1.5 km
- Znicza Park: 550 metres
- Street workout park: 500 metres
- GOCŁAW shopping centre: 450 metres
- Decathlon: 500 metres
- Lidl: 550 metres
- LUX MED Oncology - Fieldorfa Hospital: 210 metres
Access to Jerozolimskie Avenue takes about 20 minutes by bus.

FEEL FREE TO CONTACT US:
Local Market Expert
Jarosław Bartos