3-Pokojowe Mieszkanie Z Ogódkiem I Miejscem Post.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 50,9 mkw., usytuowanego na parterze trzypiętrowego budynku mieszkalnego oddanego do użytku w 2020 roku, zlokalizowanego na wrocławskich Maślicach, przy ulicy Maślickiej 162C.

Do mieszkania, w sposób wyłączny, przynależy zagospodarowany ogródek o powierzchni 86,72 mkw., w którym dotychczasowy właściciel nieruchomości posadowił ośmiometrową szopkę (domek narzędziowy), przylegający do lokalu taras o powierzchni 6,59 mkw. oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Nieruchomość składa się z:
- wyposażonego w zabudowy przedpokoju,
- salonu z aneksem kuchennym,
- dwóch sypialni,
- łazienki z toaletą,
- oraz osobnej toalety.

Mieszkanie zostało oddane do użytku w 2020 roku. Sprzedający jest jego pierwszym właścicielem. Zostało ono pieczołowicie przez niego "wykończone" z wysokiej klasy materiałów. W lokalu zainstalowano inteligentny system SmartHome, dzięki któremu z pozycji smartfona możemy sterować ogrzewaniem i m.in. antywłamaniowymi roletami zewnętrznymi. Ponad to, przy uruchomieniu odpowiedniego trybu, system powiadamia właściciela, pod jego nieobecność, o wejściu do mieszkania osób trzecich.  Podłogi w przedpokoju, salonie, aneksie kuchennym, łazience i toalecie pokryto płytkami ceramicznymi, zaś w sypialniach odpornymi na ścieranie panelami podłogowymi. Ściany zostały pokryte gładziami, w łazience i toalecie - płytkami. Aneks kuchenny jest wyposażony w meble na wymiar i sprzęt AGD w zabudowie, w tym kuchenkę indukcyjną. 

Nieruchomość nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych, jest gotowa do wprowadzenia.

Do ceny mieszkania należy doliczyć cenę miejsca postojowego, która opiewa na kwotę 30.000 złotych, a którego zakup jest obligatoryjny.

Opłaty eksploatacyjne, na które składa się: czynsz, zaliczki na wodę ciepłą, zimną i ogrzewanie, wywóz odpadów i fundusz remontowy, wynoszą 540 złotych miesięcznie.

Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z resztą miasta. W jej sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy linii numer 102, 103, 126, 127 i 245. Dodatkowo znajduje się w odległości 4 km od węzła AOW "Wrocław Stadion". Osoby ceniące sobie rekreację na świeżym powietrzu ucieszą się z sąsiedztwa Stawu Maślice, Parku Świetlików. W okolicy znajduje się również pełna infrastruktura handlowo usługowa, w tym szkoła podstawowa i przedszkole, przychodnia zdrowia, galeria handlowa i markety spożywcze, a dla miłośników sportu - Tarczyński Arena.





Zapraszam do kontaktu.
Kamil Wieteska
Tel. 726 405 200


*Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.