3-pokojowe mieszkanie z ogrodem w sąsiedztwie lasu

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona jest w miejscowości Radzyny przy ul. Winogronowej. W ustronnym, cichym, bardzo atrakcyjnym miejscu w otoczeniu nowych domów na rozwijającym się nowoczesnym osiedlu mieszkaniowym. 

W okolicy, m.in. w pobliskim Kaźmierzu znajdują się: nowoczesna szkoła i przedszkola, pasaż handlowy, opieka medyczna, sklepy osiedlowe, markety typu Biedronka i inne nam potrzebne usługi aby wygodnie i spokojnie żyć. 

Najbliższe większe miejscowości:

Kaźmierz - 4 km

Tarnowo Podgórne - 13 km

Poznań - 35 km

Szamotuły - 11 km

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE: Otoczenie to nowa zabudowa jednorodzinna w otulinie terenów zielonych. Mieszkanie usytuowane jest w drugiej części osiedla, dzięki czemu okolica jest spokojniejsza, a droga mniej ruchliwa.

OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI: Użytkowa powierzchnia lokalu to 51,80 m2, na które składają się następujące pomieszczenia w zabudowie parterowej: 

• Jasny salon z aneksem kuchennym (20,6m2) z bezpośrednim wyjściem na duży taras ok. 30m2. Kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w sprzęty AGD: indukcja Beko, zmywarka Beko, lodówka i piekarnik Beko oraz wyciąg podłączony bezpośrednio do komina - wymienione elementy pozostaną w mieszkaniu. 

• Dwa oddzielne pokoje niesąsiadujące ze sobą - pierwszy pokój (11,1m2) stanowi sypialnię z łóżkiem dwuosobowym, z dużą pojemną szafą typu komandor. Na ścianie zamontowany stelaż umożliwiający zawieszenie i podłączenie telewizora. Drugi pokój (7,0m2) obecnie pełni funkcję garderoby - całościenna szafa typu komandor. Pokój sprawdzi się jako pokój dziecka lub biuro.

• Przestronna łazienka (4,7m2) z wanną, dużym lustrem, zabudową stolarską kotła kondensacyjnego Viessmann. Pod kotłem miejsce na pralkę. 

• Wiatrołap (2,3m2) z duża szafą na wymiar i dodatkowymi drzwiami. Do mieszkania prowadzi korytarz komunikacyjny (5,1m2)

Przed drzwiami do mieszkania przypisane dwa miejsca parkingowe wyłożone w całości kostką.

• Dodatkowe pomieszczenie gospodarskie - (1,0m2) przydatne do przechowywania zapasów, może pełnić funkcję spiżarni.

Całe mieszkanie stanowi spójną całość. Urządzone w nowoczesnym stylu, w stonowanych kolorach.

OGRÓD (136m2 - powierzchnia razem z wydzielonym tarasem): z salonu możliwe jest wyjście na taras, a następnie na ogród. Duży taras wyłożony jest kostką. Nad częścią tarasu umieszczony jest stelaż pozwalający na rozwinięcie zadaszenia. Na obwodzie ogrodu posadzone zostały tuje. Na końcu ogrodu znajduje się pojemny i praktyczny domek gospodarczy.

INFORMACJE DODATKOWE: Tanie koszty utrzymania (mieszkanie bezczynszowe), mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe podłogowe na całości (w łazience dodatkowo kaloryfer drabinkowy). Rolety zewnętrzne w każdym oknie, w salonie sterowane elektrycznie. W mieszkaniu rozprowadzona instalacja światłowodowa.

Mieszkanie objęte jest rękojmią dewelopera.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja (szambo o pojemności 8m3).

Z mieszkania zabrane zostaną: pralka, suszarka, telewizor, lampki nocne, krzesła. Pozostałe meble i sprzęty AGD zostaną w mieszkaniu, chyba że strony postanowią inaczej.