3- pokojowe mieszkanie z potencjałem

Wombat Nieruchomości przedstawia ogłoszenie sprzedaży lokalu składającego się z czterech pomieszczeń w odrestaurowanej kamienicy w centrum Świdnicy.

Do sprzedania wyjątkowy lokal o powierzchni 76,7 m², położony na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy, zaledwie 100 metrów od świdnickiego Rynku! Lokal usługowy z możliwością przekształcenia na mieszkanie – idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych szukających przestrzeni do własnej aranżacji.

Opis lokalu:

• Powierzchnia całkowita: 76,7 m²


• Liczba pomieszczeń : 4 przestronne, w tym dwa w układzie przejściowym


• Toaleta


• Możliwość wydzielenia kuchni oraz łazienki


• Media: Rury wodne wyprowadzone w dwóch pomieszczeniach, co umożliwia zaaranżowanie kuchni w oddzielnym pomieszczeniu


• Stan techniczny: Lokal do remontu, z zachowanymi oryginalnymi drewnianymi oknami oraz drzwiami


• Podłogi: Linoleum


• Możliwość wykonania ogrzewania gazowego

Lokal posiada przestronny balkon z pięknym widokiem na zielony skwer, co dodatkowo podnosi jego atrakcyjność.

Możliwości aranżacyjne:

• Możliwość podziału lokalu na dwie kawalerki – doskonała opcja inwestycyjna


• Przekształcenie na funkcję mieszkalną z pełną swobodą aranżacji wnętrza


• Przestrzeń z dużymi oknami, dzięki czemu pomieszczenia są jasne i pełne naturalnego światła

Lokalizacja:

Kamienica w dobrym stanie, z nową elewacją, znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji – zaledwie 100 metrów od Rynku w Świdnicy. Wokół znajdują się zielone tereny, a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Lokal oferuje ogromny potencjał aranżacyjny, zarówno na przestrzeń mieszkalną, jak i inwestycyjną. To doskonała okazja na stworzenie wymarzonego miejsca do życia lub wynajmu w prestiżowej lokalizacji!

Cena: 369 000zł do negocjacji

Kontakt:

Zapraszamy na bezpłatną prezentację

Agent prowadzący:

Monika Skrzypek tel.

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI