3-pokojowe z dużym balkonem i garderobą Białołęka

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem na spokojnym osiedlu - Idealne dla rodzin i par!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na warszawskiej Białołęce, na osiedlu Nowodwory, przy ul. Aluzyjnej. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2020 roku, oferując komfort i wygodę w cichej i spokojnej okolicy.

Kluczowe atuty mieszkania:

• Powierzchnia: 64,23 m²


• Piętro: 3 z 3 w klatce(budynek z windą)


• Układ: Dwustronne z ekspozycją na południe od salonu i północ od sypialni


• Wysokość pomieszczeń: 270 cm


• Miejsce parkingowe: Dostępne w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 40 000 PLN)

Opis nieruchomości:
Salon z aneksem kuchennym - Przestronny i jasny, idealny do relaksu i spędzania czasu z rodziną. Wygodna, narożna kanapa, stolik kawowy oraz telewizor zapewniają miejsce do wypoczynku. Aneks kuchenny z wyspą, wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty: zmywarkę, piekarnik, kuchenkę, lodówkę, mikrofalówkę oraz stół, przy którym cała rodzina może zjeść wspólny posiłek.

Sypialnia z garderobą - Przytulna i funkcjonalna przestrzeń z dużym łóżkiem oraz pojemną garderobą. Doskonałe miejsce do odpoczynku po długim dniu.

Pokój dziecięcy/gabinet - Uniwersalne pomieszczenie, które może służyć jako pokój dla dziecka, biuro do pracy zdalnej lub dodatkowa sypialnia. W pokoju znajduje się duża szafa oraz biurko.

Łazienka - Nowoczesna, z wanną, WC, umywalką oraz zamykaną zabudową i miejscem na pralkę oraz suszarkę. To również świetne miejsce na wieczorny relaks i kąpiel.

Przedpokój - Przestronny, z miejscem na siedzisko i szafę. Zapewnia komfortowe przechowywanie odzieży wierzchniej i obuwia.

Balkon - O powierzchni aż 8 m², na którym zmieści się zestaw mebli ogrodowych, suszarka na ubrania oraz miejsce na mały ogródek. Doskonałe miejsce na poranną kawę lub relaks na świeżym powietrzu.

Lokalizacja i komunikacja:
Mieszkanie znajduje się w otoczeniu zieleni, co sprawia, że jest idealne dla rodzin z dziećmi, osób posiadających zwierzęta oraz wszystkich, którzy cenią sobie aktywność na świeżym powietrzu.

• Komunikacja: W odległości 650 m znajduje się przystanek tramwajowy Grzymalitów, z którego szybko dotrą Państwo do stacji metra M2 i dalej do centrum Warszawy. Podróż samochodem do centrum zajmuje około 25-30 minut.


• Sklepy i usługi: W najbliższej okolicy znajdą Państwo liczne sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, Lidl), aptekę, paczkomat oraz lokale usługowe.


• Placówki edukacyjne: Przedszkole znajduje się zaledwie 280 m od mieszkania, a szkoła podstawowa w odległości 750 m.

Dlaczego warto?
To mieszkanie to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących nowoczesnego, przestronnego i gotowego do zamieszkania lokalu w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy. Świetny układ pomieszczeń, duża ilość miejsca do przechowywania oraz przytulna atmosfera sprawiają, że każdy dzień tutaj będzie czystą przyjemnością.

Zapraszam na prezentację!
Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć to wyjątkowe mieszkanie na własne oczy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i rozwieję wątpliwości. 


Filip Kacperkiewicz
Senior Property Advisor 8 ESTATE
Nr licencji PFRN: 26918


язы́к ру́сский

Современная 3-комнатная квартира с большим балконом - идеальный вариант для семей и пар!

Предлагаю вам ознакомиться с предложением комфортной 3-комнатной квартиры площадью 64,23 м², расположенной в спокойной части района Новодворы на улице Алужийной в варшавском районе Бялоленка. Недвижимость находится в современном здании, сданном в эксплуатацию в 2020 году, что гарантирует высокое качество исполнения и комфортные условия для жизни.

Основные преимущества квартиры:
Площадь: 64,23 м²
Этаж: 3 из 3 в небольшом подъезде (здание с лифтом)
Ориентация: Двусторонняя, с окнами на юг (гостиная) и на север (спальня)
Высота помещений: 270 см, что создает ощущение простора
Парковочное место: В подземном гараже (дополнительно оплачивается 40 000 PLN)
Пространство, которое отвечает вашим потребностям:
Гостиная с кухонным уголком: Просторная, светлая гостиная, объединенная с современной кухней, является сердцем этой квартиры. Удобный угловой диван, журнальный столик и место для телевизора создают идеальную зону для отдыха. Кухонный уголок с островом оборудован бытовой техникой высокого качества: посудомоечной машиной, духовкой, плитой, холодильником и микроволновой печью. Большой стол предоставляет пространство для семейных обедов и ужинов.

Спальня с гардеробной: Уютная и функциональная комната с большой кроватью и вместительной гардеробной. Идеальное место для отдыха после долгого дня.

Детская комната/кабинет: Универсальное помещение, которое может служить детской комнатой, кабинетом для удаленной работы или дополнительной спальней. В комнате есть большой шкаф и письменный стол.

Ванная комната: Современная ванная с ванной, унитазом, раковиной и закрытым шкафом с местом для стиральной машины и сушилки. Отличное место для вечернего расслабления и принятия ванны.

Прихожая: Просторная прихожая с местом для сидения и шкафом. Обеспечивает удобное хранение верхней одежды и обуви.

Балкон: Площадью 8 м², на котором можно разместить комплект садовой мебели, сушилку для одежды и небольшой огород. Прекрасное место для утреннего кофе или отдыха на свежем воздухе.

Местоположение и транспорт:
Квартира расположена в окружении зелени, что делает ее идеальным выбором для семей с детьми, владельцев домашних животных и всех, кто ценит активный отдых на свежем воздухе.

Транспорт: В 650 метрах находится трамвайная остановка Грымалитов, откуда можно быстро добраться до станции метро M2 и далее до центра Варшавы. Поездка на машине до центра занимает около 25-30 минут.
Магазины и услуги: В непосредственной близости находятся многочисленные продуктовые магазины (Biedronka, Żabka, Lidl), аптека, почтомат и различные сервисные точки.
Учебные заведения: Детский сад находится всего в 280 метрах от квартиры, а начальная школа — в 750 метрах.
Почему стоит выбрать эту квартиру?
Эта квартира — идеальное решение для тех, кто ищет современное, просторное и готовое к заселению жилье в спокойном, хорошо связанном с центром районе. Отличная планировка, большое количество места для хранения вещей и уютная атмосфера делают каждый день в этом доме настоящим удовольствием.

Приглашаю на презентацию!
Свяжитесь со мной 7 дней в неделю с 9:00 до 20:00, чтобы договориться о встрече и лично увидеть эту уникальную квартиру. Я с радостью отвечу на все ваши вопросы, предоставлю дополнительную информацию и развею любые сомнения.

Филип Кацперкевич
Старший консультант по недвижимости 8 ESTATE
Номер лицензии PFRN: 26918