Okazja! 2 ogródki | 3 pokoje | Spokojna okolica

3-POKOJOWE| Z OGRÓDKIEM | SIECHNICE

Opis lokalizacji: Siechnice, ul. Sportowa, kilometr do dworca PKP w Siechnicach

Opiekun nieruchomości:
Hubert Szymczak
tel.

***tylko w SDP Nieruchomości***

3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,99 m2 na parterze z dwoma ogródkami, miejscem postojowym i komórką lokatorską w Siechnicach.

W skład mieszkania wchodzą poszczególne pomieszczenia:
- Pokój z aneksem 22,45 m2
- Pokój 12,96 m2
- Pokój 10,96 m2
- Łazienka 4,37 m2
- Przedpokój 8,25 m2
- Ogródki o łącznej powierzchni 70,32 m2
- Komórka lokatorska 1,19 m2

Najważniejsze informacje:
- Monitorowane zamknięte osiedle
- Miejsce postojowe naziemne w pobliżu wyjścia z bloku
- Komórka lokatorska znajduje się na tym samym piętrze
- Nieruchomość mieści się na parterze
- Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
- W najbliższym czasie zaplanowano remont klatki schodowej oraz elewacji budynku
- Ciche i zielone osiedle
- Położone bezpośrednio przy parku z placami zabaw oraz obiektami sportowymi
- Ciekawostką jest studnia głębinowa w osiedlu, z której jest rozprowadzona instalacja nawadniająca trawniki. Planowane jest dopięcie również ogródków
- Dworzec PKP 15 minut od nieruchomości

Standard mieszkania:
- Mieszkanie nie wymaga remontu, jest gotowe do wprowadzenia (odświeżane 2 lata temu)
- Wszystkie meble widoczne na zdjęciach pozostają w nieruchomości
- Dodatkowo w mieszkaniu i komórce lokatorskiej jest rozprowadzona instalacja pod alarm
- Oba ogródki posiadają drewniane tarasy, dodatkowo na większym jest kamera oraz domek gospodarczy, w którym można przechowywać m.in. rowery, kosiarkę oraz narzędzia ogrodowe
- Ogrzewanie podłogowe w łazience i przedpokoju stanowi dodatkowy atut w okresie jesienno-zimowym
- Okna sypialni, pokoju dziecięcego oraz większego tarasu skierowane są na wchód, a część dzienna i mniejszy taras na zachód
- Mieszkanie dwustronne
- Opłaty: czynsz 900 zł ( za 4 osoby) + prąd według zużycia

Otoczenie nieruchomości:
Siechnice to przyjazna i spokojna miejscowość położona tuż obok Wrocławia. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 30 min samochodem, jednak ogromną zaletą jest także dworzec PKP (15 minut spacerem), z którego do Dworca Wrocław Główny dojedziemy w 11 minut. Bliskość wschodniej obwodnicy Wrocławia oraz dobry dojazd do autostrady A4. Miasto oferuje bogatą ofertę gastronomiczną i szeroki wachlarz punktów usługowych oraz handlowych. Dodatkowo znajdziemy przedszkole oraz szkołę.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość szczególnie polecam rodzinie z dzieckiem. Ze względu na ilość pomieszczeń oraz rozkład i ogródki, każdy znajdzie miejsce dla siebie.
Nieruchomość idealna także dla osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu i otoczeniu zieleni.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu:
Hubert Szymczak
tel.