3- pok. apartament do zamieszkania 9 min od Centru

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny 3 pokojowy apartament na 10 piętrze w 11-kondygnacyjnym bloku z windami w spokojnej i zielonej okolicy.
Łączna powierzchnia mieszkania użytkowa wynosi 65 m2 (wraz z przynależną piwnicą). Powierzchnia mieszkania wynosi 62,8 m2.

Cena podlega negocjacji!


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Atutem mieszkania jest lokalizacja, która gwarantuje komfortowe warunki życia

- Mieszkanie nowocześnie urządzone, sprzedawane wraz z całym umeblowaniem i wysokiej jakości wyposażeniem widocznym na zdjęciach

- Funkcjonalny rozkład, który czemu daje poczucie komfortu i przestrzeni

- Dwustronne, okna w salonie skierowane na dwie strony świata: zachód oraz wschód

- Kominek w zabudowie w korytarzu, tworzący przytulną atmosferę

- Pełna własność z KW
- Okolica zielona, świetnie skomunikowana
- Przed blokiem dwa parkingi dla mieszkańców, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo

- W bloku udogodnienia: podjazd dla wózków w bloku oraz brak schodów do windy, które sprawiają, że jest to miejsce przyjazne dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz niepełnosprawnych
- W pobliżu zielone tereny rekreacyjne Parku Śląskiego (Tylko 5 min. pieszo)

- Tylko 9 min. autem do katowickiego Rynku (3 km)
- Bliskość Drogowej Trasy Średnicowej, Drogi Krajowej nr 79 oraz A4
- 5 min autem do Spodka - legendarnej hali sportowo-widowiskowej, na której odbywają się wielkie wydarzenia kulturalne i sportowe, w tym mistrzostwa świata w siatkówce, czy koncerty światowych zespołów
- W pobliżu Park Wełnowicki, Lasek, Alfreda, zielone skwery, Labirynt, Park Street Workout
- Bardzo dobry dojazd do najważniejszych punktów miasta, w tym szpitali, uczelni czy centrów handlowych


MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:

- Słonecznego i przestronnego salonu z wyjściem na balkon

- Sypialni

- Pokoju dziecięcego/gościnnego
- Widnej i funkcjonalnej umeblowanej kuchni wyposażonej w sprzęty AGD (piekarnik, kuchenka, lodówka)
- Samodzielnej łazienki

- WC
- Przedpokoju

- Do mieszkania przynależy piwnica

OPIS MIESZKANIA:

- Mieszkanie po remoncie: w 2023 r. kuchnia, kafle podłogowe, w 2020 r. remont łazienki oraz WC, panele podłogowe 6 lat temu

- Wymienione instalacje elektryczne i piony wod - kan

- Okna plastikowe

- Centralne ogrzewanie miejskie

OPŁATY:

- Czynsz wynosi 487 zł (opłaty administracyjne, eksploatacja i utrzymanie nieruchomości fundusz remontowy) plus zaliczki na wodę i ogrzewanie


BUDYNEK:

11-kondygnacyjny blok po termomodernizacji, ładna klatka schodowa po remoncie, w bloku znajdują się dwie windy (towarowa i osobowa).

Wejście na klatkę zabezpieczone domofonem. Dwa parkingi dla mieszkańców. Kameralna klatka schodowa (tylko 3 mieszkania). Wejście na klatkę zabezpieczone dodatkowymi drzwiami.

LOKALIZACJA:

Mieszkańcy osiedla najbardziej doceniają bliskość oraz szybki dojazd do centrum Katowic (9 min) oraz sąsiedztwo Chorzowa oraz Siemianowic Śląskich (odległość tylko 1,5 km).

Bliskie położenie zielonych terenów rekreacyjnych stanowi prawdziwą gratkę dla miłośników zarówno aktywnego, jak i spokojnego wypoczynku:
- Park Wełnowicki
- Park Śląski
- Lasek Alfreda

Kompletna infrastruktura usługowo handlowa.
W pobliżu wszystko, co niezbędne:
3 szkoły, 2 przedszkola, 4 przystanki autobusowe, Żabki, Supermarket Stokrotka, Lidl, Biedronka, Mini Auchan, 3 piekarnie (jedna 24h), 3 apteki, liczne sklepy spożywcze, sklep odzieżowy, przychodnia, salon fryzjerski, restauracje, pizzeria, place zabaw, wybieg dla psów, myjnia. samochodowa, sklep budowlany, a także Street Workout Park Strefa Kalisteniki.

Tylko 1,1 km do Silesia City Center.

W odległości do kilkuset metrów przystanek autobusowy i tramwajowy.

Doskonała komunikacja i bliskość Uniwersytetu Śląskiego i Uniwersytetu Ekonomicznego sprawiają, że w tej okolicy jest także duże zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem.

Widzisz się w tym mieszkaniu? Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację nieruchomości!


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.








::oferta eksportowana z programu mediaRent::