3 pokojowy apartament z 50 metrowym ogrodem

Na sprzedaż stylowy apartament w standardzie wykończenia premium, o powierzchni ponad 56 m2 oraz ponad 55-metrowym tarasem. Lokal znajduje się na zamkniętym, monitorowanym i chronionym na osiedlu Bulwar Mały Książe Inwestgrupy. Pomimo że budynek ma niską zabudowę to dla większego komfortu mieszkańców zamontowano windę i poszerzono klatki schodowe.

Nieruchomość znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku wybudowanego w 2019 roku w nowoczesnej technologii. Mieszkanie narożne z oknami skierowanymi na północny zachód, wykończone, przy użyciu bardzo wysokiej jakości materiałów oraz sprzętów. Świeżo odmalowane, w pełni umeblowane. Zaprojektowany przez architekta wnętrz i wykonany przez profesjonalną ekipę wykończeniową.

Już od progu apartament prezentuje swoją klasę. Przestronny korytarz z bardzo dużą, pięknie wkomponowaną szafą w stałej zabudowie, stylowy, drewniany panel ścienny z wieszakami. Piękna fototapeta na ścianie nadaje charakteru pomieszczeniu jednocześnie ukrywa wejście do łazienki.

Kuchnia — serce mieszkania. Na uwagę zasługują na pewno meble (wykończenie płyty MDF) skomponowane z drewnianym, eleganckim blatem. Bateria kuchenna to produkt Franke Elegance Onyx. W salonie ładna i wygodna kanapa. Telewizor 65”. Na suficie wielopunktowa lampa, równomiernie rozprowadzająca światło. Na podłodze panele jodełka (podobnie jak we wszystkich pozostałych pokojach, oprócz łazienki).

Kuchnię i salon łączy przestrzeń „jadalna” z dużym i wygodnym stołem. Jest to solidny stół drewniany z bardzo wygodnymi krzesłami.

Pomieszczenie doświetlone jest aż 4 oknami, przez co mamy poczucie jakbyśmy przebywali w dużym salonie domu w zabudowie szeregowej.

Sypialnia, mimo niezbyt dużej powierzchni, zaprojektowano bardzo praktycznie. Duże łóżko wkomponowane w pojemne szafy, zapewnia miejsce do przechowywania. Całość spójna kolorystycznie oraz materiałowo z resztą mieszkania.

Jeden z pokoi służy jako gabinet/home office. Pomieszczenie można przekształcić na drugą, bardzo wygodną sypialnię, ze sporym miejscem na szafę. Mieszkanie idealne dla różnych konfiguracji rodzinnych. Odnajdzie się tu para bez dzieci (jeden pokój na gabinet), lub dla rodziny 2+1 (pokój dziecięcy zamiast gabinetu), a nawet 2+2.

Stylowa, dobrze doświetlona łazienka wyposażona w wygodny i przestronny prysznic. Drzwi wejściowe wbudowane w ścianę, nie rzucają się w oczy.

Taras
Mieszkanie posiada ustawy taras o powierzchni ok. 50 m2. Aby zachować zielony charakter, ale też praktyczny wymiar, właściciele zdecydowali się utwardzić część powierzchni, oraz odrobinę „odgrodzić” się zasadzeniami oraz panelami. Ekspozycja tarasu daje wytchnienie od miejskiego gorąca — w ciągu dnia jest tam cień, a słońce pojawia się pod wieczór.

Komórka lokatorska

Do lokalu przynależy komórka lokatorska w cenie 25 000 zł.

Garaż
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w cenie 35.000 zł. Miejsca są niezależne, położone obok siebie, prawdopodobnie w najlepszej lokalizacji w hali garażowej — bez bezpośredniego sąsiedztwa z innymi.

Lokalizacja

Dzięki dogodnej komunikacji autobusowej i tramwajowej, osiedle jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola. Obok osiedla jest Park Wschodni, teren rekreacyjne.  

Mieszkanie może stanowić świetną inwestycję pod wynajem.

Możliwy do osiągnięcia dochód z wynajmu w/w nieruchomości jest w przedziale 3000 zł - 3500 zł / miesięcznie + opłaty.

Metraż:

Salon+ kuchnia: 24,07m2

Sypialnia: 8,12 m2

Gabinet: 7,98 m2

Łazienka: 4,51 m2

Korytarz: 4,74 m2

Przedpokój: 6,23 m2

Taras: ok 55 m2

Opłaty administracyjne

Czynsz do wspólnoty ok 652 zł ( w tym woda I śmieci)

Serdecznie polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.

Gdybym nie odbierała telefonu proszę o pozostawienie wiadomości sms.

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc. przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczenie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.