3-poziomowy Lokal z Tarasem w Topowej Lokalizacji

Kupujący nie płaci podatku PCC

Zapraszamy do zapoznania się z naszą wyjątkową ofertą trzypoziomowych lokali z tarasem, położonych w prestiżowej lokalizacji.

Nasza inwestycja przy ul. Wąskiej składa się z czterech apartamentów, usytuowanych w malowniczych Komornikach, w bliskim sąsiedztwie Poznania. Każdy z segmentów oferuje przemyślaną aranżację na trzech kondygnacjach.

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, toaletą oraz garażem w bryle budynku, co zapewnia wygodę codziennego życia. Piętro zarezerwowane zostało dla prywatnej strefy domowników, z trzema sypialniami i łazienką, tworząc intymną i funkcjonalną przestrzeń do wypoczynku.

Niezwykłą atrakcją jest trzeci poziom, który obecnie stanowi otwartą przestrzeń, pozwalającą na dowolne jej zagospodarowanie. Ta elastyczność daje możliwość stworzenia idealnej przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami i preferencjami przyszłego właściciela.

Układ (ok. 150 m2):

Parter (48,55 m2):
Salon z aneksem kuchennym- 22,35 m2
WC - 1,58 m2
Korytarz - 6 m2
Sień - 2,75 m2
Garaż - 15,87 m2

Piętro (50 m2):
Pokój 1 - 12,43 m2
Pokój 2 - 12,68 m2
Pokój 3 - 9,45 m2
Łazienka - 6,40 m2
Komunikacja - 9,05 m2

Poddasze (po podłodze) - 50 m2

Standard wykończenia:

Oferujemy Lokale wykończone w standardzie deweloperskim, który obejmuje następujące elementy:
Stropy Teriva: Solidne stropy zapewniające stabilność i trwałość budynku.
Styropian grafitowy (ok. 30 cm grubości): Doskonała izolacja termiczna, pomagająca utrzymać odpowiednią temperaturę wewnątrz budynku.
Izolacja termiczna wełną mineralną (ok. 30 cm grubości): Doskonała izolacja termiczna, zapewniająca optymalne warunki cieplne wewnątrz budynku oraz redukcję strat energii, co przyczynia się do obniżenia kosztów ogrzewania.
Czarny tynk silikonowy: Nadaje elewacji niepowtarzalny, elegancki wygląd.
System rur spustowych ukryty: Zapewnia estetyczne wykończenie elewacji i skuteczne odprowadzanie wody deszczowej.
System rur połączony pod ziemią: Zapobiega zalewaniu ogródków, skutecznie odprowadzając wodę deszczową do studzienek.
Ceramiczna dachówka: Trwała i estetyczna forma pokrycia dachu.
Kominy wykonane z ozdobnej blachy: Nadają charakteru budynkowi, będąc zarazem funkcjonalnym elementem wentylacyjnym.
Kamienne parapety (granit polerowany, 3 cm grubości): Eleganckie i trwałe wykończenie okien.
Profile okienne Ideal 8000 (system podwójnych uszczelek): Zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Montaż okien w systemie ciepłego montażu: Zapewnia szczelność i efektywność energetyczną.
Przesuwane duże okna w salonie: Zapewniają dostęp do naturalnego światła i przestrzeni.
Ciepłe parapety: Zapewniają dodatkową izolację i komfort cieplny.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni z cyrkulacją: Zapewnia jednolite i komfortowe ogrzewanie w całym mieszkaniu.
Piec gazowy z zasobnikiem: Efektywne źródło ciepła i ciepłej wody użytkowej.
Drzwi wejściowe wysokiej klasy: Zapewniają bezpieczeństwo i estetyczne wejście do mieszkania.
Ogrodzenie z przegrodą między lokalami: Zapewnia prywatność i bezpieczeństwo mieszkańcom.
Parking zewnętrzny oraz teren wyłożony kostką brukową: Zapewniają wygodne i estetyczne miejsca parkingowe oraz otoczenie budynku.

Otoczenie:

Lokale przy ulicy Wąskiej to spokojne sąsiedztwo domków jednorodzinnych, w zabudowie bliźniaczej oraz szeregowej. Ta lokalizacja oferuje świetne połączenie z centrum Poznania oraz trasami wylotowymi z miasta. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem oraz nietuzinkowymi rozwiązaniami architektonicznymi. Bliskość wszystkich niezbędnych punktów życiowych sprawia, że jest to idealna inwestycja dla rodzin ceniących rozbudowaną infrastrukturę i dogodny dojazd do miasta.

Stan prawny

Nieruchomość lokalowa z udziałem w gruncie.

Nie przegap okazji na zakup tego wyjątkowego apartamentu z tarasem w topowej lokalizacji. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i rozpocząć swoją przygodę z nowym, komfortowym mieszkaniem.

Zapraszam do zapoznania się z wirtualnym remontem:






OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Więcej ofert na

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()