3 Rozkładowe Pokoje | Różanka | Z Potencjałem

Real estate agent:
Serhii Kirkicha
PFRN license no. 28939

PL / UA / EN / DE / RU

[ENGLISH VERSION BELOW]

PEŁEN ROZKŁAD | LOGGIA | PIWNICA W CENIE

Przedmiotem oferty jest w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na 7. piętrze w bloku przy ul. Bezpiecznej w północnej części Wrocławia, osiedle Różanka.
Mieszkanie sprawdzi się idealnie "na start", dla młodej rodziny lub na inwestycję.


GŁÓWNE SZCZEGÓŁY:
Adres: ul. Bezpieczna 30
Powierzchnia: 50,75 m2
Piętro: 7 z windą
Liczba pokoi: 3
Balkon: loggia
Ogrzewanie: miejskie
Ekspozycja: północny zachód - południowy wschód (mieszkanie dwustronne)
Pomieszczenia przynależne: piwnica o pow. 2,4 m2
Pełna własność z Księgą Wieczystą

UKŁAD MIESZKANIA:
- pokój dzienny z wyjściem na loggię
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka z prysznicem
- osobne WC
- kuchnia
- przedpokój

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w sercu Różanki - spokojnej i bezpiecznej dzielnicy na północy Wrocławia. Cechuje się dobrą infrastrukturą drogową, pozwalającą dotrzeć do centrum miasta w 10 minut samochodem lub 15 minut komunikacją miejską. Przystanek autobusowy "Różanka" znajduje się zaraz przy budynku. W okolicy znajdziemy również:
- Biedronka (2 min piechotą)
- ALDI, LIDL (5 min piechotą)
- Paczkomat InPost (4 min piechotą)
- Szkoła podstawowa nr 50 (6 min piechotą)
- Szkoła podstawowa nr 20 (15 min piechotą)
- Przedszkole nr 126 (budynek obok)
- Przedszkole nr 82 a 149 (15 a 20 min piechotą)
- CH Marino (7 min autem)
- Przychodnia prywatna (8 min piechotą)
- Liczne placy zabaw, boisko, park, punkty gastronomiczne

WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Cena zawiera meble oraz sprzęty zgodnie ze stanem na zdjęciach (za wyłączeniem rzeczy osobistych sprzedającego).

Mieszkanie jest bardzo ciepłe ze względu na wysokie piętro oraz leżące obok rury cieplne. Dzięki temu można znacznie zaoszczędzić na opłatach, a w przypadku przeznaczenia mieszkania na wynajem mieć możliwość wynająć nieruchomość drożej.

CENA: 579 900 zł
PIWNICA - W CENIE

Rekomendacja: mieszkanie jest świetną ofertą jak dla własnego użytku, tak i na wynajem. Dzielnica a nieruchomość idealnie sprawdzą się rodzinom z dziećmi, młodej parze na start albo jako inwestycja na wynajem.

Jako biuro pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Skontaktuj się i zapytaj o szczegóły!
-

[ENGLISH VERSION]

3 SEPARATE ROOMS | LOGGIA | CELLAR IN THE PRICE

The subject of the offer is fully distributed 3-room flat located on the 7th floor in a block of flats at ul. Bezpieczna in the northern part of Wrocław, estate Różanka.
The flat will be perfect ‘to start’, for a young family or for investment.

MAIN DETAILS:
Address: 30 Bezpieczna Street
Area: 50,75 m2
Floor: 7 with lift
Number of rooms: 3
Balcony: loggia
Heating: City heating
Exposition: north-west - south-east (duplex flat)
Belonging premises: 2.4 m2 cellar
Full ownership with Land and Mortgage Register

FLAT LAYOUT:
- living room with exit to the loggia
- bedroom
- bedroom
- bathroom with shower
- separate toilet
- kitchen
- hall

LOCATION:
The flat is located in the heart of Różanka - a quiet and safe neighbourhood in the north of Wrocław. It is characterised by good road infrastructure, allowing you to reach the city centre in 10 minutes by car or 15 minutes by public transport. The bus stop ‘Różanka’ is located right next to the building. In the area we can also find:
- Biedronka (2 min walk)
- ALDI, LIDL (5 min walk)
- Paczkomat InPost (4 min walk)
- Primary School No. 50 (6 min walk)
- Primary School No. 20 (15 min walk)
- Kindergarten No. 126 (next door)
- Nursery Schools No. 82 and 149 (15 and 20 min walk)
- CH Marino (7 min by car)
- Private clinic (8 min walk)
- Numerous playgrounds, playground, park, food outlets

FURNISHINGS:
The flat is fully furnished and ready to move in. The price includes furniture and equipment according to the state in the photos (excluding personal things of the seller).

The flat is very warm due to the high floor and the heat pipes lying next to it. This makes it possible to save considerably on charges and, if the flat is to be used as a rental property, to rent out the property more expensively.

PRICE: 579 900 PLN
CELLAR - INCLUDED IN THE PRICE

Recommendation: The flat is a great offer both for own use and for rent. The neighbourhood and the property are ideal for families with children, a young couple to start out or as a rental investment.

I will be happy to answer all questions and invite you to the presentation.

As an agency, we can help you obtain financing for this and other properties. Contact us and ask for details!