300 m2 | Duże, jasne pokoje | Od zaraz

ZADBANY I KOMFORTOWY SEGMENT W ZIELONYM WAWRZE, IDEALNY NA CELE BIUROWE

5 pokoi | Dobra komunikacja | Skrajny segment | Na działalność gospodarczą | Garaż i miejsca na terenie posesji | Cicha i spokojna okolica

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Przyziemie:
* Jednostanowiskowy garaż,
* pomieszczenie gospodarcze z wyjściem do ogrodu,
* pralnia/kotłownia.

Parter:
* Przestronny pokój (50m2) z wyjściem na taras i ogród,
* kuchnia z jadalnią,
* hol,
* toaleta.

Piętro:
* Trzy osobne pokoje (13m2, 13m2, 16m2),
* garderoba,
* łazienka z wanną.

Poddasze użytkowe:
* Duża, otwarta przestrzeń ( 60m2),
* łazienka z kabiną prysznicową.


LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w pożądanej lokalizacji w Wawrze w otoczeniu starodrzewie lasów i innych nowoczesnych domów oraz rezydencji. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Mazowiecki Park Krajobrazowy - to idealna propozycja dla osób ceniących kontakt z naturą. Lokalizacja daje możliwość spędzania dużej ilości czasu na świeżym powietrzu. Oprócz cudownych zielonych terenów są również liczne trasy piesze i rowerowe. W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie oraz obiekty sportowe.

Dojazd do centrum zajmuje około 20 min samochodem, ze względu na idealne połączenie obwodnicą z Wilanowem i dostępem do wszelkich renomowanych szkół międzynarodowych. Kolej miejska SKM Miedzeszyn (10 min pieszo), przystanki autobusowe, szkoły , przedszkola, żłobki, OSiR Wawer, ścieżki rowerowe, liczne sklepy (w tym: Biedronka, Rossman), CH Ferio Wawer, restauracje, kościół, apteki, poczta, szpital.


DODATKOWE INFORMACJE:

* Istnieje możliwość usunięcia mebli ruchomych na życzenie najemcy.
* Na posesji dodatkowo są 4 miejsca parkingowe (dwie bramy wjazdowe).
* Media płatne dodatkowo, na podstawie faktur od dostawców.
* Wymagana jednomiesięczna kaucja.
* Dostępne od zaraz.
* Podana cena jest kwotą netto.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Anna Romanowska +48 530 270 161

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Anna Romanowska +48 530 270 161

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————

NEAT AND COMFORTABLE SEGMENT IN GREEN WAWER, IDEAL FOR OFFICE PURPOSES

5 rooms | Good communication | Extreme segment | For business purposes | Garage and places on the premises | Quiet and peaceful neighborhood.

*****

ROOM LAYOUT:

Ground floor:
* Single-car garage,
* utility room with access to the garden,
* laundry room/boiler room.

First floor:
* Spacious room (50m2) with access to the terrace and garden,
* kitchen with dining room,
* hall,
* toilet.

First floor:
* Three separate rooms (13m2, 13m2, 16m2),
* dressing room,
* a bathroom with a bathtub.

Usable attic:
* Large open space ( 60m2),
* bathroom with shower cubicle.


LOCATION:

The house is located in a desirable location in Wawer surrounded by old-growth forests and other modern houses and residences. In the immediate vicinity of the property is the Mazowiecki Landscape Park - an ideal option for those who appreciate contact with nature. The location gives you the opportunity to spend a lot of time outdoors. In addition to the wonderful green areas, there are also numerous hiking and biking trails. In the area there are restaurants, cafes and sports facilities.

Access to the city center takes about 20 minutes by car, due to the ideal connection with Wilanow bypass and access to all renowned international schools. Light rail SKM Miedzeszyn (10 min walk), bus stops, schools , kindergartens, nurseries, OSiR Wawer, bike paths, numerous stores (including: Biedronka, Rossman), CH Ferio Wawer, restaurants, church, pharmacies, post office, hospital.


ADDITIONAL INFORMATION:

* It is possible to remove movable furniture at the request of the tenant.
* There are additionally 4 parking spaces on the property (two entrance gates).
* Utilities payable additionally, based on invoices from suppliers.
* One-month security deposit required.
* Available immediately.
* The quoted price is a net amount.


You are cordially invited to the presentation!