300034

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość w doskonałej lokalizacji oraz znacznym potencjale inwestycyjnym.

Przedmiotem oferty są dwie działki o powierzchni 1008 m2 oraz 1422 m2(w lepszej niższej cenie!) o numerach 171/56 oraz 171/51 usytuowana w bardzo perspektywicznym obszarze, na obrzeżach Gdańska oraz Gdyni - w Dobrzewinie. 
Docenią ją przede wszystkim osoby ceniące sobie spokój, bliskość lasów oraz jezior. Dzięki dobrej komunikacji miejskiej, a także dogodnemu dojazdowi do obwodnicy, PKM, czy też trasy Kaszubskiej, bardzo sprawnie można przedostać się do ważnych punktów na mapie Trójmiasta. W bliskiej odległości znajduje się także znacznie rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. Mamy tutaj Lidla, Biedronkę, Piekarnie , bardzo dobre knajpki i wiele innych miejsc, dzięki którym nie ma konieczności jechania do Gdyni/Gdańśka w celu zaspokojenia swoich potrzeb.  

Działka jest objęta MPZP i wg Uchwały nr V/76/2019 warunki są następujące :

a) forma zabudowy - wolnostojąca,
b) maksymalna liczba budynków mieszkalnych na 1 działce budowlanej - 1,
c) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
b) maksymalna intensywność zabudowy: 0,7,
c) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
e) dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,
f) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 5 m,
d) maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,3 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku,
e) kształt dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o - 45o, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych,
f) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 1000 m2;

Oznaczone w planie zagospodarowania przestrzennego jako zabudowa zagrodowa RM.
Dopuszczalna zabudowa domu mieszkalnego wolnostojącego.
W okolicy powstaje piękne osiedle domów jednorodzinnych.
Wszystkie niezbędne media, takie jak prąd, woda, kanalizacja, znajdują się w zasięgu ręki.

Nasza oferta nie kończy się na zakupie nieruchomości. Jesteśmy gotowi towarzyszyć w całym procesie zakupu, oferując także atrakcyjne warunki finansowania, usługi notarialne oraz profesjonalne doradztwo dotyczące wykończenia mieszkania, w tym projekt od doświadczonego architekta wnętrz.

Skontaktuj się z nami już teraz, aby poznać wszystkie detale oraz pełny potencjał tej nieruchomości.
Zapraszam serdecznie na prezentację
Łukasz