300m do prywatnej plaży-piękna okolica!

27 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI – BEZPIECZNY ZAKUP Z POŚREDNIKIEM!

Piękny zielony teren ze wspaniałym jeziorem I klasy czystości!

Lubikówko, gmina Przytoczna okolice Międzyrzecza w województwie lubuskim
------ NAD JEZIOREM LUBIKOWSKIM ------
w odległości 300 metrów od linii brzegowej jeziora - prywatna plaża (współwłasność)

UWAGA: w cenie wraz z działką kupujemy udziały w działce stanowiącej dojście do plaży i samą plażę (łącznie 1 ha) wspólną tylko właścicielom terenu! oraz w 6 dodatkowych działkach tj. drogach wewnętrznych dojazdowych do plaży.
Plaża jest zamykana bramą i furtką - tylko dla współwłaścicieli. - TO OGROMNY ATUT, plaża jest kameralna, czysta, zadbana i piękna.

Polecam Państwu do zakupu działkę na planie prostokąta o wymiarach: szer. 25 m, dł. 41 metrów.
Pow. 1025 m2. Pierwsza linia zabudowy. Objęta MPZP.

Przeznaczenie 2UT/MN
2UT (turystyczno-wypoczynkowa) i MN (zabudowa letniskowa z funkcją mieszkaniową), pow. dopuszczalna 150m2 zabudowy (podstawy).

Z Miejscowego Planu Zagospodarowania:

(..)n § 12. 1.Wyznacza się wg załącznika nr 2 tereny:

1) dróg gminnych: a) klasy lokalnej o symbolu KDL, b) dojazdowe o symbolach 1KD, 2KD; 2) zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy letniskowej o symbolu MN, UT;
3) zabudowy letniskowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkalnej o symbolach 1UT, MN, 2UT, MN;
4) zabudowy kempingowej o symbolu 1UT, 2UT;(..)

(..) 6. W terenie o symbolu 2UT, MN wg załącznika nr 3, przeznaczonym dla zabudowy letniskowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej z wewnętrznymi dojazdami niepublicznymi ustala się:

1) zespół zabudowy wydzielony pasami zieleni wg zasad określonych na załączniku nr 1; 2) powierzchnię zabudowy na działce od 80 do 200m2;
3) nieprzekraczalne linie zabudowy wg załącznika;
4) powierzchnię biologicznie czynną minimum 50% powierzchni działki;
5) budynki: a) do 2 kondygnacji w tym wysoki dach, b) dachy dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 35º do 45º, c) pokrycia dachowe z dachówki w kolorze ceglastym;
6) pasy zieleni średniowysokiej (do 5,0m) wg załącznika;
7) ogrodzenia ażurowe: a) do wysokości 1,2m, b) z zielenią towarzyszącą, c) z zakazem stosowania płytowych ogrodzeń betonowych, d) w linii ogrodzenia pojemniki na stałe odpady i szafki zasilania elektroenergetycznego; 19
8) drogi i dojazdy wewnętrzne wydzielone wg ustaleń § 14, ust.2, pkt 11;
9) ciąg pieszy w dojazdach wewnętrznych wg zasady określonej na załączniku;
10)dwa miejsca parkowania dla pojazdów do 3,5t na własnej działce, z dopuszczeniem dodatkowych miejsc parkowania w liniach rozgraniczenia dróg wewnętrznych o szerokości minimum 10,0m; (..)

MEDIA: prąd i woda w drodze bezpośrednio przy działce.
Przy działce tj. na granicy linii frontu i pasa przydrogowego znajduje się słup energetyczny (napięcie średnie).

Jezioro Lubikowskie ma I klasę czystości i objęte jest obszarem Natura 2000.
Ogromna zaleta terenu szczególnie dla pływających i nurkujących!

Do miejscowości Przytoczna 2 km, do Lubikowa 9 km.

WIECEJ TELEFONICZNIE – działka fantastycznie zlokalizowana – zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()