34m | duży balkon | ciche | super komunikacja

Wola - Koło ul. Erazma Ciołka przy skrzyżowaniu z ul. Klecką | 1 km do stacji metra Księcia Janusza | autobusy 200 m | tramwaje 400 m
34,3 m2 | 1 pokój z możliwością przerobienia na 2 pokoje z aneksem kuchennym | balkon ok 5 m2 | okna wychodzą od strony cichego i zielonego podwórka | stan: do kapitalnego remontu | dostępne od już

Pełna własność z Księgą Wieczystą > MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA KREDYT
czynsz 436 zł (dodatkowo płatny tylko prąd i gaz)

Mieszkanie o powierzchni 34,3 m2, 1 pokój z oddzielną kuchnią oraz z dużym balkonem ok 5m i z piwnicą. Zlokalizowane jest w kamienicy z cegły z lat 50-tych na Woli przy ul. Erazma Ciołka - świetny punkt komunikacyjny - przystanek autobusowy 200m od bloku, przystani tramwajowe 400m, stacja metra Księcia Janusza dokładnie 1 km, bliskość Parku Moczydło a także pełne zaplecze handlowo-usługowe wokół budynku.

UKŁAD MIESZKANIA: Wszystkie ściany w mieszkaniu są działowe (możliwe jest ich wyburzanie) + jest możliwość przearanżowania mieszkania na 2 pokoje z aneksem kuchennym

MIESZKANIE:
- dokładny metraż: 34,3 m2
- stan mieszkania: mieszkanie do kapitalnego remontu
- okna: wymienione, plastikowe, duże okna
- ekspozycja okien jednostronna, południowo - wschodnia, od strony zielonego i cichego podwórka
- podłogi: w pokoju i przedpokoju parkiet dębowy (nigdy nie był cyklinowany), deski w kuchni
- wysokość mieszkania 273 cm
- piętro 2/3 bez windy

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju dziennego ok 21 m2
- oddzielnej kuchni 6,5 m2 (ok 3,13 m długości i 2 m szerokości) - możliwość połączenia kuchni z pokojem lub zrobienia z kuchni sypialni
- łazienki ok 2,7 m2
- przedpokoju ok 4 m2

BALKON: loggia ok 5 m2

PARKIING:
Miejsca ogólnodostępne wokół bloku.

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 4,5 m2

BUDYNEK:
- rok budowy: 1955 r.
- kamienica z cegły
- wejście na klatkę zabezpieczone domofonem
- budynek po remoncie instalacji gazowych, elektycznych i pionów wodno kanalizacyjnych. Odnowiona elewacja zewnętrzna oraz wymienione balkony. Remont klatek schodowych w trakcie.
- budynek 3-piętrowy
- brak windy

LOKALIZACJA:
Warszawa, Wola - ul. Erazma Ciołka - bardzo dobra komunikacja i pełne zaplecze handlowo-usługowe
AUTOBUS - przystanek autobusowy 200m od bloku
TRAMWAJ - przystanek tramwajowy przy ul. Obozowej 400m od bloku
METRO - 1 km do stacji metra Księcia Janusza
SAMOCHÓD - 5 min samochodem do trasy S8 (trasy Toruńskiej)
SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE - w okoliocy liczne sklepy (m.in. Żabka, Lewiatan, Carrefour Express, Top market, Centrum Handlowe Wola Park), bazarek na Kole, giełda staroci, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe
SZKOŁY I PRZEDSZKOLA - w okolicy bardzo dużo żlobków, przedszkoli i szkół podstawowych oraz średnich
TERENY ZIELONE - 500m Park Moczydło, 600m Park im. Księcia Janusza, 800m Lasek na Kole, 1,5km Baseny Moczydło

STAN PRAWNY:
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- grunty uregulowane
- możliwość zakupu mieszkania na kredyt

CZYNSZ:
- 436 zł. (zawiera wszystkie opłaty za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy itd.)
- dodatkowo płatny tylko prąd

Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Beata Lech
Doradca d/s Nieruchomości
Tel. 724 106 333

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()