351120

Sprzedam dom parterowy - nowoczesny, wolnostojący znajdujący się we Franciszkowie (Gmina Wiskitki), w pobliżu Bolimowskiego Parku Narodowego.

Cena domu wraz z działką (ok.1100m2) wynosi 450.000 złotych brutto z fakturą VAT wystawioną przy umowie notarialnej. Klient przy zakupie nie płaci podatku PCC 2%.

Możemy za dodatkową opłatą doprowadzić budowę domu do stanu deweloperskiego według wskazań klienta.



Opis domu:

Dom jest w stanie surowym otwartym z wykończonym dachem (blacho-dachówka grafitowa), podłączony do wszystkich mediów. Powierzchnia domu parterowego wynosi ok.195m² (5 pokoi - salon, 4 sypialnie, kuchnia, trzy łazienki oraz pomieszczenia techniczne.

Dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania poddasza ok. 70-80m².

Dom znajduje się na wydzielonej prawnie (osobna Księga Wieczysta) działce o powierzchnia ponad 1100m² i jest gotowy do wykończenia do stanu deweloperskiego według ustalonych przez klienta wskazań za dodatkową opłatą.

Dom zaprojektowany jest z troską o nowoczesny design, przemyślane aranżacje wnętrz i najwyższą jakość używanych materiałów oraz standard wykończenia.

Projekt domu został zaprojektowany tak, aby idealnie spełniał oczekiwania nawet rodziny wielopokoleniowej z dziećmi.



Lokalizacja domu:

Dom wybudowany jest we Franciszkowie gmina Wiskitki, na działce o powierzchni ok. 1100m², która została prawnie wydzielona z naszego terenu 90.000m² (9ha). Nieruchomość położona jest w otulinie Bolimowskiego Parku Krajobrazowego stanowiącego cenną przyrodniczą enklawę wśród zalesionych terenów wokół Warszawy.



Dom zlokalizowany jest przy asfaltowej oświetlonej ulicy w niedalekiej odległości do szkoły, sklepów, doskonałego połączenia dzięki pobliskiej Autostradzie A2 pomiędzy Warszawą i Łodzią oraz publicznej komunikacji linii kolejowej W-wa / Żyrardów /Łódz.
Do Bolimowskiego Parku przez nasz teren prowadzi wewnętrzna droga osiedlowa, która łączy nasz teren z Bolimowskim Parkiem Narodowym.

Cały nasz teren jest udostępniony bezpłatnie dla naszych Klientów umożliwiając rekreację, sport i wypoczynek w otoczeniu Puszczy Bolimowskiej, jakiego nikt inny Państwu nie zaoferuje.



W bliskiej odległości od domu znajdują się:
- Szkoła podstawowa (ok. 2min. / 500m),

- Sklepy spożywczo - przemysłowe, Apteka (1000m),

- Kościół (1000m),

- własna osiedlowa Kapliczka, która jest wybudowana na naszym terenie,
- Baseny SANTAGO - Park of Poland z Tropikalną Wyspą - Największy w kraju (10km),
- Przepiękny Pałac w Guzowie (12km),

- Ogrody Arkadii - historyczne niepowtarzalne ogrody w stylu angielskim stworzone przez ks. Helenę Radziwiłł na początku lat 70 XVIII wieku (35 min.autem).

- PKP (1km /do W-wy - ok.40min) - stacja Jesionka

- trasa do Warszawa przez A2 lub S8 (ok.40min.autem)


O projekcie
Dom został zaprojektowany z myślą o przestrzeni dla każdej rodziny, w którym są 4 sypialnie - jedna główna (z prywatną łazienką) oraz trzy inne z dedykowaną dla nich osobną łazienką - ponad 37m². Salon z kominkiem połączony z dużą kuchnią (osobne WC), razem stanowią powierzchnię ok.50 m² idealnie nadający się zarówno do wypoczynku jak i do wspólnych spotkań przy stole z rodziną, lub znajomymi.
Istotnym elementem projektu jest duża otwarta na salon kuchnia dodatkowo powiększająca strefę wypoczynku, z której możliwa jest bezpośrednia komunikacja do salonu i strefy wyjścia.

Z tyłu salonu znajduje się świetnie wkomponowany w całość zadaszony taras w podcieniu, zapewniający możliwość wypoczynku nawet w czasie niepogody z możliwością utworzenia ogrodu zimowego.

Teren posesji jest wyrównany i przygotowany do aranżacji ogrodu.


Zapraszamy do kontaktu i umówienia oglądania nieruchomości.